MODERNE TUSSENWONING in Zwolle Zuid met een tuinligging aan het WATER! Deze woning met berging is gelegen aan een woonerf waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt. De fraaie en onderhoudsvriendelijke tuin is in 2024 opnieuw bestraat en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Deze is ingericht met een overkapping aan de woning èn aan de waterzijde. De ligging aan het water geeft een mooi effect, heerlijk! Gelegen in de wijk Gerenbroek. In de directe omgeving zijn er pleintjes, groenvoorzieningen en speeltuintjes en tevens is er op loopafstand een basisschool. In de buurt ligt het Marsbos en het landgoed Zandhove, heerlijke plekken om lekker te wandelen en te fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid welke tevens op loopafstand is. De indeling: Begane grond: entree, hal met toiletruimte. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer. De kamer heeft veel daglicht door haar grote raampartijen. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, deze is ingericht met een moderne hoekopstelling (in 2018 uitgebreid) v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een oven, magnetron en reeds een aansluiting voor de vaatwasser. Het tegelwerk is recentelijk vernieuwd en geeft een moderne uitstraling. Verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren. De gemoderniseerde badkamer is ingericht met een douchecabine (2022), wastafelmeubel en het 2e toilet. Er is daglichttoetreding middels het dakvenster. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de witgoedapparatuur. De videopresentatie op funda geeft een mooie weergave van o.a. de ligging! Algemeen: - Een zeer toegankelijke woning! - Plat dak vernieuwd 2019; - Energielabel C.