Een leuk gezinshuis met mogelijkheden! De ruimte in het huis is goed, met 4 prettige slaapkamers en eventuele uitbreiding met een 5e slaapkamer. De woonkamer is in open verbinding is met de keuken, het huis is licht en er is een leuke tuin. Op het dak liggen al 10 zonnepanelen en er is een handige stenen berging aan de voorzijde van het huis. De ligging van deze woning is ideaal! De wijk Zuilenstein ligt zeer centraal in Nieuwegein waarbij alle denkbare voorzieningen op loopafstand van de woning zijn gelegen zoals diverse winkels, basisscholen en het openbaar vervoer. Maar ook natuurliefhebbers voelen zich hier snel thuis want op steenworp afstand ligt Park Kokkebogaard. De uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Hier woon je in alle rust en in een groene omgeving maar met alle gemakken en comfort van de stad. Het oude stadscentrum van Utrecht is binnen 15 minuten te bereiken. Wat een fijne plek! Indeling Begane grond: Loop samen mee de woning in via de voordeur, hier beland je in de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de schuur van ca. 6 m2. Deze schuur is vanaf de voortuin ook toegankelijk. In de hal heb je ook de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk, met een top lichtinval door de grote raampartijen. Centraal in de zithoek staat de open haard waar je op koude winteravonden een gezellig vuurtje kunt maken en rond de haard kunt zitten. Ook is het een fijne bijverwarming. Er is een trapkast voor de stofzuiger. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die in goede verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De twee ramen in de keuken zorgen voor een fijne lichtinval en leuk zicht op de straat. De deur in de woonkamer brengt je naar de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk met bestrating en een kunststof berging achterin de tuin voor tuingereedschap of klusspullen. Er is een handige achterom. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met een inbouwkast. Aan de achterzijde twee slaapkamers van ca. 13 m² en 6 m². Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 12 m² met keurige laminaat vloer en een wastafel. De badkamer is ook aan de voorzijde en heeft een inloopdouche, groot wastafelmeubel met veel kastruimte, designradiator en toilet. Tweede verdieping: Wanneer je de trap neemt kom je op de voorzolder waar de wasmachine aansluiting zit en de cv-ketel. Achter de knieschotten is bergruimte. Er is nog een leuke slaapkamer op deze verdieping met een Velux dakraam. Er zijn zeker uitbreidingsmogelijkheden en dan is het zelfs mogelijk om hier een tweede slaapkamer te realiseren. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.