Welkom bij deze prachtige en instapklare hoekwoning aan de Ijzertijd 37, gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Contreie’. Deze moderne en uitgebouwde woning biedt alles wat u zoekt: veel ruimte, een grote zonnige tuin en een energiezuinig karakter met energielabel A. Met vier ruime slaapkamers, een fraaie erker, en zonnepanelen is deze woning perfect voor gezinnen. De kindvriendelijke omgeving, de nabijheid van uitvalswegen A27 en A59 en de vele voorzieningen op fietsafstand maken dit een ideale plek om te wonen. Kenmerken: - Uitgebouwd en instapklare hoekwoning - Fraaie architectuur met erker aan de zijkant - Grote tuin op het zuiden - Energielabel A, nadien nog 10 zonnepanelen geplaatst! - Gelegen in gewilde woonwijk ‘De Contreie’, op een kindvriendelijke locatie - A27 en A59 snel en goed toegankelijk. Begane Grond: Bij binnenkomst via de entree/hal, vindt u de bergkast met Intergas CV-ketel, de meterkast en een neutraal betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de hal. De ruime en uitgebouwde woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de fraaie erker aan de zijkant en de openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer, een praktische trapkast en design radiatoren. Door de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren wordt het binnen- en buitenleven perfect met elkaar verbonden. De open keuken is modern ingericht en bestaat uit twee opstellingen: een rechte opstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, stoomoven en vaatwasser. De keuken en woonkamer vormen samen een riante ruimte van circa 50m², ideaal voor zowel koken als gezellig samenzijn. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en draai-kiepramen. De moderne badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een badkamermeubel, een hangcloset, een designspiegel met verlichting en een designradiator. De badkamer biedt alle comfort die u nodig heeft. Tweede Verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte die de mogelijkheid biedt voor één a twee extra slaapkamer(s). Deze verdieping is voorzien van twee dakramen en een draai-kiepraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er zijn aansluitingen voor wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie is hier ook te vinden. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en de vloer is afgewerkt met laminaat. Buiten: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd met grind en omsloten door groene hagen, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De hoofdtuin, gevormd door de achter- en zijtuin, is ruim en breed, gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten. Er zijn twee terrassen aanwezig, waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Een zonnescherm over de volle breedte van het huis biedt extra comfort. De tuin is omsloten door groene hagen, wat zorgt voor veel privacy. Achterin de tuin vindt u een houten berging met elektra, ideaal voor extra opslagruimte. De tuin heeft ook een achterom, wat handig is voor het binnenkomen met fietsen of tuinspullen. Conclusie: Ijzertijd 37 is een instapklare, moderne hoekwoning in de gewilde woonwijk ‘De Contreie’. De woning is perfect voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke omgeving, de nabijheid van uitvalswegen en de vele voorzieningen in de directe omgeving. Met een grote, zonnige tuin, ruime woonkamer, moderne keuken en vier slaapkamers biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en energiezuinig wonen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.