Ben je opzoek een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien? Dan moet je zeker kijken naar deze tussenwoning in Heel! Deze moderne woning, gebouwd in 2019, heeft alles wat je nodig hebt. Met twee slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping met de mogelijkheden voor een extra slaapkamer, biedt het huis voldoende ruimte voor jou en je gezin. En met de overkapping in de tuin heb je een perfecte plek om te genieten van de zomerse avonden. De woning is niet alleen stijlvol, maar ook energetisch op orde. Met 9 zonnepanelen en optimale isolatie bespaar je op je energierekening. Het vrij uitzicht zorgt voor een extra gevoel van ruimte en rust, terwijl je toch midden in het dorp woont. Kortom, Don Boscohof 26 is een perfecte combinatie van modern wonen, comfort en een ideale ligging. Wil je meer weten of een keertje komen kijken? Laat het ons weten en we regelen een bezichtiging voor je! Begane grond Hal/entree (ca. 3,5 m²) met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en open keuken. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een keramische houtlook tegel, gestucadoorde wanden en plafond. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 25,4 m²) verwelkomt je met een gevoel van ruimte. De raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Er is genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne, open keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens biedt de keuken toegang tot een portaal (ca. 2,8 m²) met muurkasten. Erg handig voor het opslaan van extra proviand. De woonkamer staat in open verbinding met de eet-/tuinkamer (ca. 23,1 m²). Deze is verrassend royaal. Daarnaast zorgen de raampartijen, tuindeur en schuifpui voor een fijne natuurlijke lichtinval en heb je door de tuindeur en de schuifpui optimaal tuincontact! Tevens beschik je hier over airco. Eerste verdieping: Overloop (ca. 3,2 m²), welke toegang biedt tot twee slaapkamers en één badkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucadoorde wanden en plafond. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,1 m²) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel. Je hoeft gelukkig niet bang te zijn voor koude voeten, omdat de badkamer namelijk beschikt over elektrische vloerverwarming! Slaapkamer 1 (ca. 7,1 m²) Slaapkamer 2 (ca. 12,7 m²) beschikt over airco en een ruime inloopkast/kleedkamer (ca. 6,0 m²). Voorheen was deze inloopkast een slaapkamer. Tweede verdieping: Via de vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Op de slaapkamer/zolderkamer (ca. 17,2 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen en combiketel. Tevens beschikt de slaapkamer over een Velux dakraam waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Deze extra slaapkamer kun je natuurlijk ook gebruiken als hobbyruimte of kantoor. Net wat jij nodig hebt! Buitengedeelte: De achtertuin is bereikbaar via de eet-/tuinkamer en heeft een eigen achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping (ca. 8,8 m²) met berging (ca. 8,2 m²) gesitueerd. Onder de overkapping kun je heerlijk zitten en genieten van de tuin. De berging is erg handig voor het opslaan van je tuinspullen. Achter de overkapping en berging is er een parkeerplaats gecreëerd. Hier kun je ca. twee auto's parkeren. Bijzonderheden: - 9 zonnepanelen; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - In 2019 gebouwd; - Modern afgewerkt en instap klaar; - Gelegen in het centrum van Heel met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.