Deze ontzettend LEUKE VRIJSTAANDE WONING (1920) heeft naast een vrijstaande GARAGE/SCHUUR, een SLAAP-/WERKKAMER + BADKAMER op de BEGANE GROND en 2 SLAAPKAMERS op de verdieping, een GE-WEL-DI-GE ACHTERTUIN van maar liefst 30 meter diep! Het huis staat op een heerlijk perceel van 835m2 en in de diepe tuin bevindt zich het TUINHUIS (2023) mét een ROYAAL VERANDATERRAS van samen circa 40m2. Achterin de tuin is er een superhandige 'privé achterom' naar de achtergelegen Kerkdreef én CBS Rehoboth ! De 12 ZONNEPANELEN zijn zo-goed-als-nieuw (2022) en in 2019 is het platte deel, met o.a. de zijentree, het toilet, de badkamer en een enorme bijkeuken, aan de woning gebouwd. Tijdens deze bouw is er in de constructie al rekeningen gehouden met een eventuele ROYALE OPBOUW. De (plan)tekeningen, van het vooroverleg met de Gemeente, zijn in overleg beschikbaar ! BEGANE GROND Een ruime zij-entree-hal met modern toilet (wandcloset 2019) en een tussenhal met de trapopgang én een grote ontzettend handige provisiekast. Aansluitend een gezellige eet- & woonkamer van circa 31m2 en de slaap-/studeerkamer van ongeveer 10m2. Daarnaast de dichte keuken met o.a. een 5-pits kookplaat met afzuigkap, een combi-oven-magnetron uit 2021 en een koel- & vrieskast. De woonkamer, eetkamer en de slaap-/studeerkamer zijn alle drie voorzien van stoere houtenvloerdelen. De woonkamer heeft daarnaast nog een Pellet kachel! De moderne badkamer uit 2019 heeft een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De riante bijkeuken & achter-entree van circa 15m2 is voorzien van alle witgoedaansluitingen en heeft een extra uitstortgootsteentje met warm&koud water. 1e VERDIEPING De overloop biedt achtereenvolgend toegang tot een ruime stook- & bergkast, verschillende knieschotruimten én 2 sfeervolle slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 14 en 11m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * de 12 zonnepanelen van 405Wp per stuk zijn van 2022 * in het energielabel D is nog géén rekening gehouden met de zonnepanelen * de Intergas HRE combi-ketel is van 2016 * een moderne meterkast met 6 automatische groepen + 3 fase krachtstroom * voorzien van muurisolatie en (voor het merendeel) dakisolatie * de hardhoutenkozijnen met HR++ beglazing zijn van 2017 en ondertussen welles weer aan een schilderbeurt toe * de 'platte' aanbouw is, middels een stevige balklaag, voorbereid voor een opbouw en/of uitbreiding van de verdieping * zowel het tuinhuis als de veranda beschikken over elektriciteit & internet * inclusief pellet kachel en rookmelders DE DORPEN Oldekerk is samen met Niekerk, qua voorzieningen, een bijzonder compleet dorp. Niekerk-Oldekerk beschikt namelijk over alle basisvoorzieningen die je je kunt bedenken. Onder andere de PLUS supermarkt van Bellinga, slagerij Nanning van Wijk, Bloembinderij Christina, café/snackbar De Halte, CBS Rehoboth, OBS De Opstap, het voortgezet onderwijs van Terra Oldekerk én medische zorg. Het prachtige sportcomplex Eekeburen biedt ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en VV Niekerk, maar ook een ruitersportcentrum (Stal de Wijk) is aanwezig in het dorp.