Ben jij op zoek naar een ruime HOEKWONING met GARAGE en parkeerplek op eigen terrein in Benschop? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan de Koningin Julianasingel 8! Deze woning is gelegen in het rustige Benschop met alle voorzieningen op loopafstand! Wij zijn erg enthousiast, laat ons de geschreven rondleiding starten: WONEN & KOKEN Na een drukke werkdag parkeer jij je auto op de oprit naast het huis. Ruime entree naar de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het de half open keuken en het woongedeelte. Ruime lichte doorzonwoonkamer met een nette laminaat vloer en veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, je kan hierbij denken aan een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven en schuine afzuigschouw. SLAPEN & BADEN We nemen de trap naar de eerste etage. Via de overloop is er toegang tot drie slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, douche en wastafel met meubel. Op de zolder vinden we de vierde en laatste slaapkamer en tevens extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel (2021) op de voorzolder. BUITENLEVEN & OPBERGEN Via de keuken is de ruime en zonnige achtertuin bereikbaar, welke op het noordwesten is gelegen. De gehele dag kun je hier heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen garage en een losse berging. Ook is het mogelijk om de auto te parkeren op de oprit naast het huis, welke doorgang biedt tot de achtertuin én de garage. ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN Er is door de huidige eigenaren veel gedaan om de woning goed te isoleren. Zo beschikt de woning volledig over kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing (m.u.v. de dakramen). Ook is de kruipruimte voorzien van EcoChips en zijn de gevels na-geïsoleerd. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Uitgestrekte weilanden, polders, kleine gezellige dorpen en dat alles op circa 25 minuten van Utrecht en dicht bij andere stadse voorzieningen. Benschop beschikt over alle gemakken. Nabij de woning zijn diverse voorzieningen gelegen, zoals natuurpark 'Wilhelmina's hof'. Hier kan je wandelen, hardlopen of vissen in de visvijver, sportverenigingen, diverse winkels zijn nabij en is er een goede busverbinding naar IJsselstein/Utrecht en Schoonhoven/Rotterdam. Een uitstapje naar de gezellige binnenstad van IJsselstein is dan ook zo gemaakt! IJsselstein ligt op enkele minuten rijafstand, binnen vijf minuten ben jij namelijk al in IJsselstein! Een fietstocht naar IJsselstein behoort ook tot de mogelijkheden en is goed te doen voor zowel jong en oud. Probeer het gerust eens een keer uit. Wonen is Benschop is deel uitmaken van de gemeente Lopik. Een gemeente met een relatief groot oppervlak (ca.8000 ha), omdat er behalve Benschop nog 8 kernen toebehoren. In Benschop is zo echt 'en-en'-gevoel van toepassing. Centraal in Nederland, ligt het als klein dorp verscholen in het groene hart, omgeven door grotere plaatsten als Schoonhoven en IJsselstein. Het kan bogen op een rijke historie die teruggaat naar 1150 er zijn niet zoveel plaatsen in Nederland die dat kunnen zeggen! De nabijheid van de rivier de Lek met haar prachtige uiterwaarden blijft jaar na jaar het oog strelen. Kortom, een locatie waar je de komende jaren met plezier kunt wonen. HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN ^ Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren; ^ Rustige buurt; ^ Op loopafstand van alle voorzieningen; ^ Woning met veel mogelijkheden; ^ Parkeren op eigen terrein; * Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2021; * De kruipruimte is geïsoleerd met EcoChips, ook de gevels zijn destijds na-geïsoleerd; * HR++ beglazing; * Energielabel B; * In de koopovereenkomst worden aanvullende artikelen opgenomen inzake het bouwjaar van de woning; * Oplevering in overleg. TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.