Wat een woonboerderij! Dat een (woon)boerderij meer dan een gemiddeld woonoppervlak heeft, is bekend. Maar deze woonboerderij is met 716 m2 gebruiksoppervlakte wonen en 3.270 m3 inhoud wel zeer fors bemeten. Daarbij is de locatie ook prachtig. Aan de ingang van het dorp met aan de achterzijde vrij zicht over weiland. Dit is een fraai en geliefd deel van het dorp. Sinds circa 1978 is de oorspronkelijke boerderij omgebouwd tot woonboerderij. Daarbij is het woongedeelte van voor naar achteren gegaan. Het voorste deels is omgebouwd tot praktijkruimte voor fysiotherapie. Dat is ook het huidige gebruik van het voorste gedeelte. De bestemming is ‘Wonen’, er zijn dus geen restricties als je het geheel als woning wilt gebruiken. Indeling begane grond: Woongedeelte: Hal met zijentree en toilet; zeer ruime woonkamer met een open keuken, vanuit de woonkamer is er prachtig zicht over het achterliggende weiland; gang/ bijkeuken met achter entree en een stookruimte (voor het woongedeelte, verouderde Nefit cv-ketel); een dubbele garage met vliering. Huidig praktijkgedeelte: Vanuit de woonkamer is, via een dubbele deur, de hal van het praktijkgedeelte bereikbaar; 4 behandelkamers, ook prima als slaapkamers te gebruiken; praktijk-/ oefenruimte. Voormalige woonruimte, nu ontvangstruimte: Hal met entree en toilet; wachtruimte, prima als woonkamer te gebruiken; receptie, staat in de plattegrond als eetkamer; pantry/ keuken; aan de voorzijde is de oorspronkelijke entree nog aanwezig, de kelder is bereikbaar vanuit de hal. Indeling verdieping: Woongedeelte: 4 slaapkamers; overloop met 2 bergkasten en een separate douche en toilet; badkamer met een ligbad en een dubbele wastafel. Boven praktijkgedeelte: Zolderruimte/ berging, ruimte om bijvoorbeeld extra (slaap)kamers te realiseren. Hier staat ook de cv-ketel (Daalderop) voor het middelste gedeelte. Boven voormalige woonruimte: 2 gedateerde slaapkamers; overloop; berging met de cv-ketel (Nefit, 2011) voor het voorste gedeelte. Vliering: Boven het achterste gedeelte is nog een vliering aanwezig. Voor de tuin is een ontwerp gemaakt in 2015. Het voorste deel van de tuin is grotendeels aangelegd conform dit ontwerp. Het achterste deel kan nog gedaan worden. Het betreffende ontwerp zal geleverd worden. Naast de woning staat nog een ‘stookhuisje’, dit is nu in gebruik als berging. Sinds de verbouw in 1978 is aan het woongedeelte weinig meer vernieuwd. Er is in 2020 een interieuradvies gemaakt voor vernieuwing. Dit advies kan overgenomen worden door een nieuwe eigenaar. Het geheel is voor veel doeleinden geschikt. Door de hoeveelheid ruimte is de huidige invulling ideaal. Maar ook bewoning met meerdere gezinnen zou prima passen. De huidige bestemming geeft geen mogelijkheden voor zoiets. Hier zal dan ook een vergunning voor aangevraagd moeten worden. Het dorp Ureterp ligt gunstig in het Noorden van het land. Door de ligging nabij snelweg A7, de N31 en de N381 zijn plaatsen als Groningen, Heerenveen en Leeuwarden vlot bereikbaar. Drachten ligt op enkele kilometers afstand en is via een snelfietsroute, op de fiets, goed bereikbaar. In het dorp zijn diverse winkelvoorzieningen en sportvoorzieningen aanwezig. Het buitengebied is uitgestrekt en ook divers. Heidegebieden en bos zijn volop aanwezig. Dit in combinatie met mooie fiets- en wandelpaden. De bossen van Beetsterzwaag en Bakkeveen zijn het meest bekend. Maar een paar tochten in de omgeving zullen uitwijzen dat er nog veel natuurschoon aanwezig is.