Goed onderhouden 2-kamer appartement op de 9e verdieping van het appartementencomplex ‘Easystreet’. Dit stijlvolle appartement biedt een ruime living en een moderne keuken, perfect voor comfortabel wonen. Je vindt er 1 slaapkamer, een praktische wasruimte en een royaal balkon van ca. 13 m², ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. De locatie is uitstekend: in de directe omgeving vind je diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Breda is in slechts 5 minuten met de fiets bereikbaar. Met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) is dit appartement een ideale uitvalsbasis voor iedereen die gemak en comfort zoekt. Indeling Begane grond: • Centrale hal, bellentableau met video intercominstallatie, bussenfront en middels lift en trappenhuis toegang tot het op de 9e verdieping gelegen appartement. • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Negende verdieping: • Hal/entree voorzien van visgraat laminaatvloer, meterkast, toegang tot de slaapkamer, badkamer, toilet en woonkamer. • Meterkast 6 groepen, hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars • Toilet met zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. • Slaapkamer voorzien van doorlopende visgraat laminaatvloer. • Badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche met handdouche en regendouche, designradiator en mechanische ventilatie. • Ruime living voorzien van visgraat laminaatvloer, toegang tot de open keuken en loopdeur naar het balkon. • Open keuken met spoelbak, koelkast, vriezer, 4 pits kookplaat inductie, combi oven, recirculatiekap, vaatwasser en toegang tot de berging. • Berging voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, doorstroomapparaat blokverwarming en mechanische ventilatie unit. Balkon: • Royaal balkon met vlonder en een prachtig vrij uitzicht over de bruisende stad Breda. Bijzonderheden • Het complex is optimaal geïsoleerd en beschikt over een biomassaketel, waardoor de maandlasten laag zijn; • Het gehele appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing; • Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie; • Het appartement is voorzien van een fraaie doorlopende visgraat laminaatvloer welke gelegd is in 2022; • Het gehele appartement is voorzien van strakke wand-/plafondafwerking; • Het appartement heeft, vanuit de woonkamer fraai zicht over de stad Breda; • Het appartement beschikt over een nieuwe intercominstallatie (2024) welke je met een app via de telefoon kan bedienen; • Het appartement beschikt over een energielabel A; • Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie; • De woning kan ons inziens met recht, als instapklaar worden beschouwd; • Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeergarage; • De bijdrage aan de VVE bedraagt € 112,-- euro per maand; • De servicekosten bestaan o.a. uit: reservering klein- en groot onderhoud, water, liftonderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, elektra algemene ruimtes en opstalverzekering.