Op zoek naar een instapklaar appartement met tuin op een toplocatie? Dit moderne 2-kamer appartement, gelegen op de begane grond, biedt niet alleen comfort maar ook een perfecte ligging in de populaire wijk "Doorslag." Met het levendige Cityplaza om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik, geniet je hier van het beste wat Nieuwegein te bieden heeft! Woonoppervlak: 38 m² Berging: 7 m² Inhoud: 137 m³ Bouwjaar: 2013 Energielabel: B. Het appartementengebouw "Early Bird" beschikt over een ruime hal met een lift, brievenbussen, een intercomsysteem, afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling aan de achterzijde en een eigen berging van 7 m² met elektra op de bovenste verdieping. Entree in het appartement via de hal, lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de de tuin. Frisse en lichte open keuken v.v. inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Royale slaapkamer heeft 11 m². De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dubbel wastafelmeubel hangend toilet en inloopdouche. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Verzorgd en kleinschalig complex - korte loopafstand van Cityplaz! - Volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en HR++ dubbel glas - Aanwezigheid van een lift (berging bovenste verdieping) - Nabijheid van "City," Antonius Ziekenhuis en sneltram - De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft servicekosten van  € 150,- per maand en een voorschot van € 80,- per maand voor de stookkosten (stadsverwarming). Oplevering: februari 2025 Heb je interesse in dit appartement? Neem dan direct contact op met NVM-makelaar, deze behartigt jouw belangen, bespaart je tijd en zorgen, en zorgt voor een soepel verloop van het proces.