Nabij het gezellige centrum van Baarn staat deze charmante en karakteristieke hoekwoning. De woning heeft een zeer verrassende indeling en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en is op loopafstand van winkels. De woning is voorzien van een oprit met voldoende parkeerruimte en heeft een diepe achtertuin, die veel privacy biedt. Het betreft een perceel van 313m². Deze voormalige smederij uit 1914 is gerenoveerd en heeft nu een speelse en smaakvolle inrichting/indeling. Hierdoor biedt de woning veel mogelijkheden en is toekomstbestendig. De tuin biedt optimale privacy met terras, borders, gazon en voldoende berging. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een zwembad. Indeling; Verscholen zij-entree, hal met meterkast en toilet, uitgebouwde zitkamer aan de voorzijde v.v. fraaie houten vloerdelen, haard en schouw, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en kastruimte, tussenhal, complete badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, sfeervolle eetkamer met plavuizen v.v. vloerverwarming en erker met openslaande deuren naar de tuin, vanuit de tussenhal een vaste trap naar verdieping op de aanbouw; riante ouderslaapkamer v.v. twee dakkapellen. Vanuit de hal een trap naar de eerste verdieping aan de (voorzijde)straatzijde. Overloop, twee slaapkamers waarvan een aan de zijgevel en een aan straatzijde, vanaf de overloop een vlizotrap naar de bergvliering. De tuin op het zuiden biedt veel privacy. In de tuin is het heerlijk toeven met een riant terras, gazon en zwembad. Vanuit de tuin en vanaf de oprit is de inpandige stenen bergruimte/garage bereikbaar. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 143m2 - Perceeloppervlakte 313m2 - Drie slaapkamers op de eerste verdieping(en) - CV ketel: november 2021 - Tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein - Privacy biedende woning - Veilige woning - Extra glas isolatie voorgevel Aanvaarding in overleg.