Een vrijwel volledig gerenoveerd vrijstaand huis, met de tuin op het zuiden, in een kindvriendelijke omgeving en dit aan de Beeleweg 35 in Stramproy. Een woning die jongstleden uitgebreid is tot een moderne, onderhoudsvrije en instapklare woning. Met een volledig isolatiepakket, kunststof ramen en deuren, vier slaapkamers, airconditioning, een extra ruimte door de aanbouw en een riante overkapping biedt dit huis alles wat men nodig heeft. Locatie: Beeleweg 35 is centraal gelegen in kerkdorp Stramproy, gemeente Weert. In een rustige straat en praktisch naast het kinderboerderijtje Het Bèèle-Erfke dat voorzien is van speeltuin en dichtbij de Nijsmolen is dit een ideale ligging voor gezinnen met jonge kinderen. De dagelijkse voorzieningen zoals bakker, winkels, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen zijn in het dorp aanwezig en op loopafstand te bereiken. Natuurgebieden liggen op wandel en/of fietsafstand. Indeling: Begane grond: Een overdekte entree aan de voorgevel biedt toegang tot de hal. Vanuit hier is de groepenkast (2014 vernieuwd) toegankelijk inclusief 3-fase aansluiting en de toiletruimte (2020 vernieuwd) met een op-maat-gemaakt wastafel met kraan en afzuiging. De woonkamer beschikt over een ruime en lichte leefruimte waar je vanuit de schuifpui en grote raampartij ideaal zicht hebt op de moderne tuin die een ideale speelplek is voor kinderen en een gezellige ruimte om te ontspannen. Deze woonkamer inclusief alle overige ruimte beneden (excl. technische ruimte) zijn voorzien van vloerverwarming en zijn ramen en deuren vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing inclusief rolluiken (2014). De woonkamer, eetkamer en open keuken is een gezellige royale maar toch knusse ruimte. De extra ruimte (2022 gerealiseerd) biedt ideale ruimte voor extra doeleindes. Net uit het zicht maar toch verbonden met de leefruimte waar het dakraam en hoge ramen zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. En via de woonkamer heb je middels de schuifpui toegang tot de overkapping in de tuin. De open keuken (2014) staat in directe verbinding tot de woonkamer en biedt voldoende werkplek inclusief 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser (2021), inbouwkoelkast, combi-oven en ingebouwde afzuigkap. In de bijkeuken is een royale wandkast op-maat-gemaakt ideaal voor je droger, wasmachine en opslag. Vanuit hier kom je in de technische ruimte waar de C.V. (Nefit HR CV-combiketel van 2021), de 7-groeps vloerverwarmingsverdeler (2022) en patchkast hangen voor alle netwerk en televisie aansluitingen. Eerste verdieping: De trap naar de bovenverdieping met een ruimtelijke tussenstuk (2014 vernieuwd) is voorzien van automatische verlichting. De bovenverdieping (kunststof ramen in 2014) is geheel vernieuwd in 2020 en voorzien van een PVC-vloer, nieuwe deuren, weggewerkte C.V.-leidingen, elektrische rolluiken en airconditioning. De vier slaapkamers zijn allen uitgerust met vaste netwerkaansluitingen en voldoende stopcontacten. De badkamer (2014 vernieuwd) is voorzien van inloopdouche met rainshower, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, vloerverwarming en de op-maat-gemaakte kast die meer dan voldoende hoeveelheid opbergruimte biedt. Zolderverdieping: Met de vlizotrap (2020 vernieuwd) komt men op de zolder. Volledig geïsoleerd en voorzien van laminaat vloer is dit een ideale opbergplek voor al je spullen. Tuin en garage: De voortuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders, looppad en twee opritten welke ruimte biedt voor meerdere auto's. De achtertuin is volledig voorzien van robuuste gemetselde plantenbakken. De luxe en royale overkapping biedt ideale ruimte om overdekt te ontspannen waar de twee royale lichtstraten zorgen voor voldoende lichtinval. De pergola inclusief lamellen aan de achterzijde biedt een fijne extra plek voor jezelf of voor de kinderen. De lange ‘dubbele’ garage inclusief 3-fase aansluiting en watervoorziening richting de gazonsproeier is van beide zijdes toegankelijk en biedt voldoende opslag- en hobbyruimte. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door wat dit prachtige huis te bieden heeft!