Thuiskomen in een ruim bemeten & instapklare eengezinswoning met o.a. vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte, 4 slaapkamers, tuin met overkapping en berging? Dat is mogelijk bij de Verdilaan 8 te Dirksland! Deze comfortabele woning met energielabel B en 8 zonnepanelen is gelegen op een perceel van 133 m2 eigen grond in een leuke en kindvriendelijke woonwijk, nabij de centrumvoorzieningen. INDELING BEGANE GROND: De entreehal beschikt over een uitgebreide meterkast. Middels een tussendeur is de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is ruim van opzet, voorzien van een erker, praktische provisiekast en biedt diverse indelingsmogelijkheden. De moderne halfopen keuken is aan de achterzijde in een L-vorm opgesteld en voorzien van een gaskookplaat (eventueel nieuwe inductiekookplaat ter overname), afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, carrousel- en apothekerskast. Aansluitend is een achterportaal met trapopgang naar de verdieping, deur naar de tuin en betegelde toiletruimte welke is uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. Op de gehele begane grond ligt een moderne pvc-vloer. 1E VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk en is via een vaste trap ook de 2e verdieping bereikbaar. In totaal zijn er 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Alle 3 de slaapkamers zijn hierbij voorzien van rolluiken. De vernieuwde en geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, 2e toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Ook op de verdieping ligt een moderne pvc-vloer. 2E VERDIEPING: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop met witgoedaansluiting, CV-opstelling en dakraam geeft toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte. TUIN: De verzorgde tuin met sierbestrating en borders is gelegen op het Oosten. De aanwezige berging biedt voldoende plaats voor fietsen en/of tuingereedschappen. ALGEMEEN: - Instapklare eengezinswoning gelegen op 133 m2 eigen grond - Voorzien van erker aan voorzijde en overkapping aan achterzijde - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel - Hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing - Voorzien van rolluiken en screen - Voorzien van 8 zonnepanelen - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020 en 2023 - Oplevering: in overleg.