Welkom op de Gastelseweg 13, een praktische gezinswoning met karakter, gelegen nabij het centrum van Roosendaal. Deze woning biedt een doorzonwoonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruime berging met praktische opslagmogelijkheden. Klinkt dit goed? Lees dan verder! Binnenkomst: Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich de meterkast met 3 groepen bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer is ruim en licht, met ramen v.v. houten kozijnen en dubbel glas. Het lichte houtkleurige laminaat en het plafond met houten balken zorgen voor een warme sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groot raam met rolluik en uitzicht op de straat. In de woonkamer zijn spotjes in het plafond bij het raam aangebracht voor extra sfeer. Een handige trapkast biedt daarnaast extra opbergruimte. Daarnaast is er nog een tweede kast in de woonkamer, eveneens ideaal voor opslag. Keuken: De open keuken in L-vormige opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken heeft een modern wit aanrechtblad en opvallende bordeauxrode kastjes, wat een rustgevende en stijlvolle uitstraling geeft. De Boretti oven, Pelgrim vaatwasser en koel-vriescombinatie maken de keuken compleet. Er is veel lichtinval dankzij het grote raam met uitzicht op de achtertuin. De keuken beschikt over twee uitzetramen en een rolluik, en de vloer loopt door vanuit de woonkamer. Tot slot staat er tussen de keuken en woonkamer een eetbar in dezelfde stijl als de keuken, met extra kastruimte en voldoende plaats om gezellig te tafelen met vrienden of familie. Bijkeuken: Vanuit de keuken kom je in de tussenhal, waar zich het toilet bevindt, voorzien van wand- en vloertegels, houten schrootjesplafond en een uitzetraam. De bijkeuken heeft een doorlopende vloer vanuit de keuken. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Achtertuin: De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is rustig aangelegd met borderbeplanting. Aan de achterzijde van de woning is een wateraansluiting aanwezig. De tuin biedt toegang tot een ruime 1ste berging, voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde, een uitzetraam voor ventilatie en licht, en een vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. De berging is geïsoleerd en voorzien van stroom, ideaal voor al je opslag of werk aan huis. Naast de 1ste berging bevindt zich een aangebouwde 2de berging, tevens geschikt voor fietsen en extra opslag. De tuin heeft daarnaast een achterom met een dubbele poort. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop waar de CV-ketel is geïnstalleerd. De moderne badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van lichtgrijze vloertegels, wandbetegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een uitzetraam met houten kozijnen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een houten laminaatvloer, twee tuimelramen met uitzicht op de achtertuin, rolluik en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met twee tuimelramen, verwarming en voldoende ruimte. Op de overloop bevinden zich ook nog twee handige opbergkasten, ideaal voor spullen die je niet vaak nodig hebt. Highlights: - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Moderne badkamer - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - 2 ruime bergingen - Gelegen nabij het centrum van Roosendaal Ben je op zoek naar een gezinswoning met 2 slaapkamers, een strategische ligging nabij het centrum van Roosendaal en een fijne achtertuin met riante berging? Kom dan kijken aan de Gastelseweg 13! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.