Welkom aan de Houtwalstraat 9 in het bruisende Stadshagen. Deze prachtige jaren-dertig-stijl twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. De woning beschikt over een carport, een ruime garage, de mogelijkheid van 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten. De woning: Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime entree met een hal die toegang biedt tot de trapopgang, het toilet, de meterkast, een handige trapkast met een waterontharder en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige massief eiken houten vloer en heeft dubbele deuren die naar de achtertuin leiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, compleet met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is fraai afgewerkt en beschikt over een elektrisch zonnescherm. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je volop van de zon kunt genieten, en er is een handige achterom. Op de eerste verdieping vind je een zeer ruime overloop, drie slaapkamers, een stook-/wasruimte en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, een toilet, een extra brede douche en is volledig betegeld voor een strakke afwerking. De tweede verdieping is momenteel vrij indeelbaar en biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren, perfect voor grotere gezinnen of als werkruimte voor thuiswerkers. Daarnaast is er een ruime vliering voor extra opslagruimte. Buitenruimte en parkeren: Bij aankomst tref je een riante voortuin aan met voldoende ruimte om je auto onder de carport of in de garage te parkeren. De carport is praktisch uitgerust met spotjes en twee lichtkoepels voor extra lichtinval. De ruime garage met spoelbak is voorzien van warm en koud water, ideaal voor de hobbyist of klusser. Met energielabel B is deze woning ook nog eens energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere maandelijkse lasten. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! De buurt: De Houtwalstraat is gelegen in een prachtige, ruime straat in het gewilde Frankhuis. Op loopafstand vind je het winkelcentrum, openbaar vervoer, kinderdagverblijven, scholen, een kinderboerderij en diverse speelplaatsen. Voor de natuurliefhebber zijn de Milligerplas met zandstrand en strandpaviljoen, het Westerveldse bos en tal van fiets- en wandelroutes binnen handbereik. Het centrum van Zwolle en het NS station Stadshagen zijn eenvoudig te bereiken, met de fiets ben je binnen 10 minuten in het hart van de stad. Ben je op zoek naar een royale, goed onderhouden woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Houtwalstraat 9 zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning! Bijzonderheden: - Energielabel B; - Mogelijkheid extra slaapkamer(s); - Riante tuin op het zuidoosten; - Carport én garage; - Luxe keuken en badkamer;