OBJECT: Vrijstaande woning met aanpandige garage, ruime hobbyruimte, ondergrond en tuin, gelegen in de geliefde woonwijk “ De Branden”. VRAAGPRIJS: € 489.000,- k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: 332 m2 WOONOPPERVLAKTE: 150 m2 INHOUD: 580 m3 BOUWJAAR: 1979 AANVAARDING: Oplevering op langere termijn DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (met betonnen vloer) Entree aan de zijkant. Hal met tegelvloer, metselwerk wandafwerking en een mdf plafond. Vaste open trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een mdf plafond. Voorzien van een fonteintje. L-vormige woonkamer met tegelvloer, stucwerk met metselwerk wandafwerking en een balken plafond waartussen gipsplaten. Schouwpartij met sierhaard en tv plateau. Open keuken met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een balken plafond waartussen gipsplaten. Keukeninrichting in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en een betegelde achterwand. Gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Gescheiden middels een bar. Voorzien van een close in boiler. Bijkeuken met tegelvloer, tegellambrisering waarboven stucwerk wandafwerking en een mdf plafond. Voorzien van wasmachine-aansluiting. Ruime keuken met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een mdf plafond. Voorzien van een keukenblok, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, decowall. Voorzien van een close in boiler. Deur naar de achtertuin en deur naar de aanpandige garage. INDELING EERSTE VERDIEPING: (houten verdiepingsvloer) Overloop met laminaatvloer, metselwerk wandafwerking en een agnes plafond. Vaste, open trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer met laminaatvloer, spachelputz wandafwerking en een agnes plafond. Slaapkamer met laminaatvloer, spachelputz wandafwerking en een agnes plafond. Voorzien van een balkon met toegang via een schuifpui. Voorzien van een kastenwand. Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een kunststofdelen plafond. Voorzien van een douche, vaste wastafel, 2e toilet en een designradiator. INDELING TWEEDE VERDIEPING: (houten verdiepingsvloer) Overloop met stucwerk wandafwerking en een pvc plafond. Voorzien van mechanische ventilatie en een HR-combi-ketel (2014). Hobbykamer met stucwerk wandafwerking en een kunststof schootjes plafond. NOEMENSWAARDIGHEDEN: Aanpandige garage met betonvloer, metselwerk wandafwerking en een gipswerk plafond. Voorzien van een ruime bergzolder. Voorzien van een elektrische deur. Deur naar de keuken. Deur naar de hobbyruimte. Verlengde oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Ruime hobbyruimte met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een mdf plafond. Voor- achtertuin met bestrating, beplanting en een terras. Gelegen in de kindvriendelijke, geliefde woonwijk “ de Branden” nabij alle voorzieningen.