Aan de rand van het centrum van Groesbeek gelegen modern, ruim, instap klaar appartement met ruim en zonnig balkon, separate berging en eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van de, in 2011 gebouwde, kleinschalige “Residentie Sindicho”. Onder verdieping: Inpandige parkeergarage met berging en eigen parkeerplaats. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Overdekte entree, L-vormige hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime berging voorzien van cv-installatie en witgoedaansluitingen. Moderne badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, bad, douche en wandcloset. Twee ruime slaapkamers waarvan één met schuifpui en Frans balkon en één met schuifpui en toegang tot het balkon. Royale living met grote raampartijen en schuifpui naar het balkon. U-vormige open keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. Het gehele appartement is voorzien van een donkere, doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming. Buiten: Ruim, op het zuiden gesitueerd, zonnig en overdekt balkon. Omgeving: Het appartement ligt nabij het centrum van Groesbeek en tegenover het gezondheidscentrum. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, banken, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. De centraal gelegen residentie ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland. De universiteitsstad Nijmegen is in 10 autominuten te bereiken en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 5 autominuten. Algemeen: woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 350 m³ en een balkon van ca. 15 m².