Nette twee-onder-een-kapwoning met uitbouw (leefkeuken), garage, buitenberging en een tuin met terrasoverkapping en achterom is gelegen op een rustige en prettige locatie in Holtum. Souterrain: Via de woonkamer te bereiken provisiekelder (ca. 8 m²) heeft een stahoogte van ca. 2 m. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje geeft toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer (ca. 33 m²) is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de uitbouw met leefkeuken (ca. 22 m²) De leefkeuken is belegd met een tegelvloer en is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koelkast. Door middel van een loopdeur is er toegang tot de tuin met overdekt terras (ca. 18 m²). De begane grond is grotendeels voorzien van rolluiken. Tuin: De omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin heeft een achterom en geeft toegang tot de garage/berging (samen ca. 24 m²). De tuin is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Tevens biedt de tuin ruim voldoende privacy. Via een loopdeur is de oprit met carport (ca. 14 m²) bereikbaar. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Eerste verdieping: De overloop met vlizotrap geeft toegang tot de drie slaapkamers (ca. 14 m², 10 m² en 6 m²) en de badkamer (ca. 4 m²) met ligbad, hangcloset en wastafel met meubel. De twee grootste slaapkamers hebben inbouwkasten en de aan de ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning. De gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is belegd met een laminaatvloer. Daarnaast is de gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Door middel van een vlizotrap te bereiken zolder heeft een nokhoogte van 2 m en hier is de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Trendline bouwjaar 2013, eigendom) gesitueerd. De zolder biedt de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Nadere bijzonderheden: - Gelegen op een rustige en prettige locatie in Holtum; - Nette twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, garage/buitenberging en tuin met achterom en terrasoverkapping; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Airconditioning op de slaapkamer; - Vierde slaapkamer is mogelijk op de tweede verdieping; - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.