Te koop: Groot Barlaken 26, Heiloo Op een prachtige locatie in het ruim opgezette en groene Plan Oost in Heiloo staat deze uitstekend onderhouden woning te koop. Deze recent gerenoveerde tussenwoning biedt alles wat je zoekt: instapklaar, praktisch ingedeeld, en met volop uitbreidingsmogelijkheden. Kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte: Drie ruime slaapkamers en een zolderverdieping met potentie. Door het plaatsen van een vaste trap kun je de zolder omtoveren tot volwaardige leefruimte volgens de NEN 2580-norm, wat niet alleen je woonplezier vergroot, maar ook een hogere taxatiewaarde oplevert. • Onderhoud: De woning is met zorg bewoond en recent technisch en cosmetisch aangepakt. Je hoeft alleen je spullen te verhuizen om direct van je nieuwe thuis te genieten. • Locatie: Gelegen op korte afstand van Alkmaar (via de A9) en het treinstation van Heiloo. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij. Waarom kiezen voor Groot Barlaken 26? Dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. De fijne buurt, de praktische indeling van de woning en de mogelijkheden om nog meer uit de ruimte te halen maken deze woning uniek. Hoofdpunten : Algehele verbouwing inclusief keuken/toilet (2021) - Nieuwe keuken met maatwerk gelamineerd keukenblad. - Elektrische boiler in hoekkast gebouwd. - Toilet uitgebouwd onder de trap - Schouw van open haard verwijderd voor extra ruimte. - In-gefreesde kabelgoten bij TV's beneden en slaapkamer. Bijkeuken (2022) - Polycarbonaat plastic dak vervangen voor houten geïsoleerd dak met bitumen dakbedekking. - Ingebouwde spots - Vloer en wand van buren geïsoleerd. - Inbouw bijkeuken met extra koelkast en vriezer. Badkamer (2022) - Badkamer uitgebouwd om grotere nis te creëren voor brede wastafel. - Inloopdouche met glazen deur voorzien van drain met tegel-inlegrooster. - Inbouwnis gemaakt voor zeepflessen. - Inbouw kranen set geborsteld RVS. - Elektrische vloerverwarming met wandbediening en smartphone app. - Elektrisch verwarmde spiegel - Automatische ventilatie met vochtsensor Zonnepanelen (2023) - 15 zonnepanelen met micro-omvormers (klaar voor toekomstige aansluiting op batterij) - energielabel is aangevraagd maar nog niet bekend. Maak snel een afspraak via Funda voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Met vriendelijke groet, Andries Blokdijk