Parkstad Makelaardij biedt u deze halfvrijstaande woning(levensloopbestendig) aan in de wijk Ubach over Worms. De woning telt 5 slaapkamers waarvan 1 kamer ook praktisch is voor praktijk/kantoorruimte. De woning is zo ingedeeld dat dubbele bewoning mogelijk is of om bedrijf aan huis te creeëren. De woning is compleet gerenoveerd en up to date gebracht. De tuin is lekker groot en fraai aangelegd. Indeling: Kelder Een grote kelder met voldoende opslag mogelijkheden. Eerste verdieping: De hele onderverdieping inclusief de garage is voorzien van vloerverwarming en wordt aangestuurd door de warmtepomp, warm water komt vanuit de warmtepomp boiler dus de woning is gasloos en heeft een recent energie label A+. Er zijn 6 zonnepanelen die een opbrengst hebben van 2,6KW. In de woonkamer is ook keuken met Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, oven en een grote inductiekookplaat. Alle kozijnen zijn nieuw en HR++. In de woonkamer is een dubbele schuifpui naar de tuin en naar de patio. De woning telt 2 badkamers die voorzien zijn van badmeubels, inloopdouche, en een hangtoilet. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een bad. De woning is zo ingedeeld dat er een mogelijkheid is om een bedrijf aan huis te realiseren. Het eventuele kantoor of praktijkruimte zou dan een aparte ingang hebben. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de zolderverdieping. Boven heeft iedere slaapkamer een eigen airco om te koelen en te verwarmen. Zolder: De zolder is te bereiken middels een vaste trap. - A+ energielabel - Volledig gerenoveerd - Kookeiland - Instapklaar - Rustige omgeving - Veel oppervlakte - Grote tuin Neem contact op met Parkstad Makelaardij als u al meer informatie wenst over de woning. * Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)