Heerlijk wonen aan de rand van Bergschenhoek en nabij Berkel en Rodenrijs. Deze dijkwoning heeft in totaal 3 slaapkamers (voorheen 4), eigen parkeergelegenheid op terrein en een speelse indeling. LOCATIE De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij zoals; scholen, openbaar vervoer en het Annie MG Schmidtpark zijn op steenworpafstand. PLUSPUNTEN WONING: + Netjes onderhouden + Woonkamer heeft een plafondhoogte van 3.85m + Begane grond v.v. vloerverwarming + Woonkamer v.v. screens + Zonnepanelen aanwezig (9 stuks) geplaatst in 2023 + Gelegen in een autoluw omgeving + Diverse (basis)scholen op loopafstand INDELING WONING Begane grond: Entree, hal met een modern toilet en een multifunctionele ruimte waar nu de eettafel is gesitueerd. Via de trap komt u op een niveau lager en bereikt u de woonkamer met keuken. Heerlijke woonkamer met vloerverwarming en veel lichtinval. De plafondhoogte van 3.85m zorgt voor een ruimtelijk effect. Verder beschikt de woonkamer over een diepe bergkast onder de trap naar de 1e verdieping. De moderne keuken met bar is v.v. een inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie en een combi-magnetron. Terras: De woning beschikt over een heerlijk terras op het zuid/oosten en eigen parkeerplaats achter het terras met schuur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is een zeer ruime slapkamer met airconditioning. Voorheen waren dit twee slaapkamers en is ook makkelijk terug te brengen naar de oorspronkelijk situatie. De andere slaapkamer is aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd. De badkamer is v.v. een wastafelmeubel, toilet en douche. Zolder: Overloop met toegang tot de wasruimte en installatiekamer. Hier bevindt zich ook slaapkamer 3 met velux-dakraam. BIJZONDERHEDEN: - Oplevering in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.