Dichtbij het centrum van Geldrop met al haar voorzieningen is dit vrijstaand pand gelegen. Dit pand was vroeger op de begane grond in gebruik als een cafetaria. De eerste woonlaag is op vele manieren in te richten en geeft u veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast heeft u hier de toegang tot een dakterras. Een verdieping hoger bereikt u de laatste slaapkamer met dakkapel. Buiten heeft u de beschikking over een riante vrijstaande berging, tuin op het zuiden en uw eigen oprit waar u een auto kunt parkeren. Inhoud: 656 m³ Woonoppervlakte: 157 m² Perceeloppervlakte: 260 m² Aanvaarding per: in overleg Begane grond Entree U komt binnen in het voormalige zitgedeelte van de cafetaria. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde van het pand en hier vindt u twee etalages. Achter de etalage aan de rechterzijde is de meterkast gesitueerd. Van deze kamer kunt u gemakkelijk een woonkamer creëren welke op vele manieren is in te richten. Vanuit deze ruimte kunt u de hal bereiken. Hal De hal neemt u mee naar de keuken en een riante bergruimte. Daarnaast kunt u hier met de vaste trap naar de eerste verdieping. Keuken Ook deze ruimte is van een aangenaam formaat en hier is de keuken geplaatst in een U-opstelling. De keuken is voorzien van meerdere opbergkasten, dubbele wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Verder kunt u indien gewenst nog gemakkelijk een grote koelkast kwijt. De keuken geeft u de toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleurstelling en hier kunt u veel extra spullen bergen indien gewenst. Deze ruimte is voorzien van grote wasbak. De bijkeuken neemt u mee naar de berging die ook vanuit de hal te bereiken is, een tweede berging achter de woning en de toiletruimte. Toiletruimte De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is opgedeeld in een voorportaal waar een fontein is gesitueerd en de toiletruimte welke is voorzien van een standaard toilet. Eerste verdieping Overloop De overloop op de eerste verdieping geeft u de toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. Vanuit hier neemt een vaste trap u mee naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde van de woning en is met ca. 17 m2 van een aangenaam formaat. U kunt hier dan ook gemakkelijk een ruim tweepersoonsbed kwijt en een kledingkast. Slaapkamer II: eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte meet ca. 10 m2 en kunt u bijvoorbeeld ook prima inrichten als een thuiswerkplek of hobbykamer. Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 15 m2. Vanuit deze ruimte kunt u een royaal dakterras bereiken welke is gesitueerd op het zuiden. Badkamer Geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, toilet, radiator en wastafel met meubel waar u uw toilet artikelen kunt bergen. Tweede verdieping Overloop De overloop op de tweede verdieping verschaft u de toegang tot een vierde slaapkamer. Daarnaast kunt u hier spullen bergen achter de knieschotten. Slaapkamer IV Deze kamer geniet van veel natuurlijk licht en extra ruimte door de dakkapel. Met ca. 23 m2 kunt u vele kanten op met deze ruimte. De c.v.-installatie (Vaillant, +/-2010) is hier vernuftig weggewerkt in een vaste kast. Exterieur Achtertuin Doordat de achtertuin is gelegen op het zuiden kunt u hier de hele dag door genieten van de zon. De tuin heeft wat liefde nodig maar u kunt deze op vele manieren inrichten. Het grootste gedeelte van de tuin is bestraat. Hier treft u een stortgoot. Daarnaast is de tuin voorzien van verschillende plantenborders en een stenen berging achter in de tuin. Een houten poort geeft u de mogelijkheid om via de oprit de achtertuin te bereiken. Berging De ruime stenen berging meet ca. 17 m2 en is voorzien van openslaande deuren. Ook aan de zijkant kunt u de berging verlaten. In de berging kunt u uw tuingereedschap, fietsen en eventuele motorfietsen veilig bergen. Bijzonderheden - Betreft een vrijstaand pand met voormalige cafetaria op de begane grond - Woning beschikt in totaal over vier slaapkamers - Tuin welke is gelegen op het zuiden met ruime vrijstaande berging - Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Geldrop en de A67 richting Eindhoven - U moet rekening houden met moderniseringskosten Ligging Geldrop maakt onderdeel uit van de gemeente Geldrop-Mierlo en telt ongeveer 28.000 inwoners. De plaats beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs én een school voor voortgezet onderwijs: het Strabrecht College. De gemeente biedt een scala aan mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn vele winkelvoorzieningen, diverse horeca, supermarkten en banken. Beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven, u hoeft zich hier niet te vervelen. Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het Anna Ziekenhuis. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Geldrop diverse busverbindingen en een eigen station met treinverkeer richting Eindhoven, Heeze en Weert.