English tekst see below. Bent u op zoek naar een instap klaar, modern appartement, inclusief tuin? Gelegen in de jonge wijk Teylingerhof vindt u dit comfortabele 2-kamerappartement, welke u zo kunt betrekken! Onwijs leuk appartement op de begane grond hoekappartement met een zonovergoten (zuidwest gelegen) tuin van ± 45 m² met eigen berging en achterom! Dit unieke appartement is vanuit de nieuwbouw (2018) met luxe en hoogwaardige materialen afgewerkt en tevens een stukje heringedeeld. Het appartement is tevens duurzaam gebouwd (energielabel A), beschikt over 3 zonnepanelen en is volledig voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ beglazing. De appartement is gelegen op loopafstand van het NS station, nabij scholen en uitvalswegen. Achter de woning ligt Sportcomplex Wasbeek met het zwembad en sporthallen. Het gezellige centrum van Sassenheim is ongeveer 5 minuten fietsen. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex (de VvE bestaat uit 2 appartementen), hierdoor is alles financieel overzichtelijk en zijn er lage servicekosten. Indeling: Gezamenlijk entree (samen met bovenbuurman) met meterkasten, entree naar het appartement: Hal met trapkast & garderobe, zeer ruime en lichte slaapkamer (± 13 m²) met extra zijraam, modern en geheel betegeld toilet met fonteintje. Voorts de moderne eveneens geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Aparte bergruimte met opstelling CV ketel WTW installatie en aansluiting was- en droog-apparatuur. Vanuit de hal vrije toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een ‘keukeneiland’ met diverse bergruimten alsmede allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer/keuken toegang middels de openslaande deur naar de zonovergoten tuin (± 45 m²) met aansluitend de eigen berging en achterom. De tuin is uitermate vrij gelegen en biedt veel privacy. Het appartement is gelegen in het project Teylingerhof. Dit plan kenmerkt zich door de architectuurstijl ‘Oud Hollands’ met veel traditionele kenmerken. Wisselende dakgoten, verspringende gevelaccenten, afwijkende kapvormen en speciaal siermetselwerk zorgen voor een levendig gevelbeeld. De ‘hofappartementen’ sluiten aan bij de ‘Oud Hollandse stijl’ en refereren ook naar met hun architectuur naar de karakteristieke stijl van de typerende bollenschuren uit de omgeving. Ook het geluidscherm is integraal mee ontworpen en sluit naadloos aan op deze stijl. Bovenstaande in combinatie met de zeer centrale ligging, op loopafstand van het busstation en het NS station (binnen 5 minuten met de trein in Leiden, binnen 15 minuten met de trein op Schiphol!) maar ook in de directe nabijheid van het veelzijdige centrum van Sassenheim maken dit appartement zeker een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Vanuit de nieuwbouw (2018) zeer luxe afgewerkt 2 kamer appartement - Eigen tuin (± 45 m²) met aansluitend eigen berging en achterom - Moderne keuken, badkamer en sanitair - Duurzaam gebouwd (energielabel A incl. zonnepanelen en HR++ beglazing) - Voldoende parkeerruimte naast het appartement - Lage servicekosten van per maand - Gelegen aan een autovrij hof - NS Station, uitvalswegen, sportfaciliteiten, dorpshart en scholen op loopafstand. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you looking for a modern apartment ready to move in, including a garden? Located in the young district ‘Teylingerhof’ you will find this comfortable 2-room apartment, which you can move into immediately! Very nice first floor corner apartment with a sunny (west facing) garden of ± 45 m² with private storage and back! This unique apartment is from new construction (2018) with luxury and high quality materials finished and also a piece reclassified. The apartment is also sustainably built (energy label A), has 3 solar panels and is fully equipped with plastic frames including HR++ glazing. The apartment is located within walking distance of the train station, near schools and roads. Behind the house is sports complex Wasbeek with the swimming pool and sports halls. The cozy center of Sassenheim is about 5 minutes by bike. The apartment is part of a small complex (the VvE consists of 2 apartments), this makes everything financially manageable and there are low service costs. Layout apartment: Communal entrance (together with upstairs neighbor) with meter boxes, entrance to the apartment: Hall with stairs cupboard & wardrobe, very spacious and bright bedroom (± 13 m²) with extra side window, modern fully tiled toilet with sink. Furthermore, the modern fully tiled bathroom with large shower, double sink and underfloor heating. Separate storage room with central heating system and connection for washing and drying equipment. From the hall free access to the bright living room with open kitchen. The open kitchen has a 'kitchen island' with various storage spaces and all kinds of appliances. From the living room / kitchen access through the sliding door to the sunny garden (± 45 m²) with private storage and back. The garden is very secluded and offers lots of privacy. The apartment is located in the project Teylingerhof. This plan is characterized by the architectural style “Old Dutch” with many traditional features. Varying gutters, staggered facade accents, different roof shapes and special ornamental brickwork provide a lively facade image. The 'court apartments' fit in with the 'Old Dutch style' and also refer with their architecture to the characteristic style of the typical bulb-sheds in the area. The noise barrier is also integrally designed and seamlessly connects to this style. The above in combination with the very central location, within walking distance of the bus station and NS station (within 5 minutes by train in Leiden, within 15 minutes by train at Schiphol!) but also in close proximity to the versatile center of Sassenheim make this apartment definitely worth a visit. Details: - From new construction (2018) very luxuriously finished 2 room apartment - Private garden (± 45 m²) with adjacent private storage and back entrance - Modern kitchen, bathroom and plumbing - Durable built (energy label A incl. solar panels and HR++ glazing) - Ample parking next to the apartment - Low service costs per month - Located on a car-free court - NS Station, highways, sports facilities, village center and schools within walking distance