Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers! Rustig gelegen gezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 146 m2 met eigen parkeerplaats en woonkeuken. De woning is gebouwd in 1980 en gesitueerd in de wijk Molenvliet. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn in deze wijk binnen handbereik. Daarnaast wandelt u binnen een paar minuten het wijkpark in, en ook het centrum, en het station van Woerden zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt in een autoluwe omgeving en is daardoor zeer kindvriendelijk met voldoende speelmogelijkheden. De woning heeft een prima staat van onderhoud waarbij alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met hoog-rendement beglazing. Wij lopen de woning vast met u door. Begane grond: Entree via de voortuin met parkeerplaats. Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Uitgebouwde woonkamer met gezellige houtkachel en woonkeuken aan de achterzijde in de serre. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Doorloop naar de bijkeuken met diverse bergruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine/droger. Zowel via de openslaande deuren in de serre als vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin met de aangebouwde houten berging, terrasoverkapping en achterom. 1e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer en de moderne badkamer met 2e toilet, wastafel in bad-meubel en inloopdouche. Aan de achterzijde zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping; Voorzolder met praktische entresol. Twee slaapkamers beiden met dakvenster voor extra lichtinval. Separate bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel. Bijzonderheden: -146 m2 woonoppervlak met 5 slaapkamers. -Moderne badkamer. -Kunststof kozijnen met HR glas. -Parkeren op eigen terrein. -Laminaat vloerafwerking. -Energielabel B. -8 zonnepanelen. Kortom: Perfecte gezinswoning met royaal woonoppervlak!