Prinsessestraat 4 te Geldrop. FOR ENGLISH SEE BELOW. GOED ONDERHOUDEN, RUIME SEMI-BUNGALOW MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE 1E VERDIEPING, GARAGE EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN IN KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN”. DE WONING IS VOORZIEN VAN 15 ZONNEPANELEN. BEGANE GROND: Overdekte entree; hal met marmeren vloer met vloerverwarming, meterkast, toegang tot garage en trapopgang naar 1e verdieping. Keurige, deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime slaapkamer, ± 14,9 m², met laminaatvloer en badkamer-en-suite. Moderne, geheel betegelde badkamer, ± 4,7 m², met inloopdouche, wandcloset en fraai badmeubel met wastafel. Ruime living, ± 49,9 m² incl. keuken, met marmeren vloer met vloerverwarming, fraaie schouw en prettig veel lichtinval door de grote raampartijen. Via een schuifpui toegang tot de fijne tuin. Semi-open keuken, volop kastruimte aan weerzijden en voorzien van inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot een praktische bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer en aansluitingen wasapparatuur. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met vloerbedekking en kast met opstelling combi-ketel (Remeha Calenta 40C, ± 2014). Royale slaapkamer, ± 19,3 m², met vloerbedekking. Slaapkamer, ± 13,1 m², met vloerbedekking en schuifdeurenkast. Geheel betegelde 2e badkamer, ± 5 m², voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. TUIN: Keurig aangelegde voortuin met oprit naar garage. Fraaie aangelegde achtertuin voorzien van terras en beplanting. GARAGE: Ruime garage/berging, ± 16,9 m², voorzien van tegelvloer en elektrisch bedienbare sectionaal deur. BIJZONDERHEDEN: * Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: vloer-. spouwmuur- en dakisolatie en isolerende beglazing (HR+). * De woning is voorzien van 15 zonnepanelen. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Energielabel A. * Het platte dak van de woning is in 2014 vervangen. * De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. * Ruime garage/berging. * Bouwjaar: ± 1996. * Woonoppervlakte: ± 138 m². * Perceeloppervlakte: ± 252 m². * Inhoud woning: ± 549 m³. * Uitstekende locatie nabij sportaccommodaties, scholen, centrum, NS-station, Anna ziekenhuis en uitvalswegen. * Op fietsafstand van Eindhoven. VERRASSEND RUIME, ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE, SEMI-BUNGALOW GELEGEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN”! WELL MAINTAINED, SPACIOUS SEMI-BUNGALOW WITH BEDROOM AND BATHROOM ON THE GROUND FLOOR, 2 BEDROOMS AND BATHROOM ON THE 1ST FLOOR, GARAGE AND BEAUTIFULLY LANDSCAPED BACKYARD IN A CHILD-FRIENDLY NEIGHBOURHOOD “ZESGEHUGHTEN”. THE HOUSE IS EQUIPPED WITH 15 SOLAR PANELS. GROUND FLOOR: Entrance; hall with marble floor with underfloor heating, meter cupboard, access to garage and stairs to 1st floor. Neat, partly tiled toilet room with toilet and sink. Spacious bedroom, ± 14.9 m², with laminate flooring and en-suite bathroom. Modern, fully tiled bathroom, ± 4.7 m², with walk-in shower, wall-mounted toilet and beautiful bathroom furniture with sink. Spacious living room, ± 49.9 m² incl. kitchen, with marble floor with underfloor heating, beautiful fireplace and plenty of light through the large windows. Access to the lovely garden via sliding doors. Semi-open kitchen, plenty of cupboard space on both sides and equipped with built-in appliances, namely: oven, extractor hood and dishwasher. From the kitchen access to a practical utility room which has a tiled floor and washing equipment connections. 1ST FLOOR: Spacious landing with carpet and cupboard with combination boiler (Remeha Calenta 40C, ± 2014). Spacious bedroom, ± 19.3 m², with carpet. Bedroom, ± 13.1 m², with carpet and sliding doors cupboard. Fully tiled 2nd bathroom, ± 5 m², with shower, toilet and sink. GARDEN: Neatly landscaped front garden with driveway to garage. Beautifully landscaped backyard with terrace and plants. GARAGE: Spacious garage/storage room, ± 16.9 m², with tiled floor and electrically operated sectional door. PARTICULARITIES: * Excellent insulation facilities, namely: floor. cavity wall and roof insulation and double glazing (HR+). * The house is equipped with 15 solar panels. * The ground floor has underfloor heating. * Energy label A. * The flat roof of the house was renewed in 2014. * The house has 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. * Spacious garage/storage room. * Year of construction: ± 1996. * Living area: ± 138 m². * Plot area: ± 252 m². * House volume: ± 549 m³. * Excellent location near sports facilities, schools, center, railway station, Anna hospital and arterial roads. * Within cycling distance of Eindhoven. SURPRISINGLY SPACIOUS SEMI-BUNGALOW, BUILT UNDER MODERN ARCHITECTURE, LOCATED IN A QUIET AND CHILD-FRIENDLY NEIGHBOURHOOD “ZESGEHUGHTEN”!