In een autoluw gedeelte van de geliefde wijk Jagtplan in Bilthoven ligt, mooi verscholen in de Schutterslaan, deze uitgebouwde hoekwoning met een verrassend speelse indeling, 3 ruime slaapkamers, een ruime groene achtertuin en een privé parkeerplaats. . Ligging: Jagtplan is een rustige kindvriendelijke buurt met veel groen en ligt centraal ten opzichte van het gezellige centrum van Bilthoven, fiets- en wandelbossen, sportverenigingen en scholen. Het centrum van Bilthoven heeft een ruim winkelaanbod en veel gezellige restaurants. Het NS-Station ligt op 5 minuten fietsen. Vanuit Station Bilthoven bent u met de trein in 9 minuten op Utrecht CS en Amersfoort CS bereikt u in 10-15 minuten. Uitvalswegen A27 en A28 liggen op 5-10 minuten rijden. Kortom: een heerlijk huis op een beschutteen rustige locatie! Indeling: Begane Grond: De entree, voorzien van meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en bergruimte, geeft toegang tot de bijkeuken en de ruime woon- en eetkamer. De royaal uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd. De open haard en een origineel glas-in-loodraam zorgen voor een warme sfeer. De moderne open keuken bevindt zich grotendeels in de voormalige garage. De lichtcilinders zorgen voor veel lichtinval en de keuken is voorzien van een plavuizen vloer en diverse (inbouw)apparatuur, zoals een vaatwasser, Quooker, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven. De uitbouw over de gehele breedte van de woning, waar zich ook het eetgedeelte bevindt, is voorzien van een grote lichtkoepel waardoor er veel lichtinval is, wat voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Het open karakter van de keuken met aansluitend het eetgedeelte biedt een heerlijke plaats om te tafelen met familie of vrienden. Vanuit het eetgedeelte ervaar je een prettige verbinding met de achtertuin door de twee dubbele openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is ook de multifunctionele bijkeuken bereikbaar, die in te richten is als speelkamer, werkplek, logeerkamer of gewoonweg benut kan worden voor extra opslagruimte. De bijkeuken biedt ook toegang tot de achtertuin. De garage aan de voorzijde van de woning, voorzien van water en elektra, is deels behouden gebleven, waardoor deze nog voldoende bergruimte biedt, voor bijvoorbeeld meerdere fietsen. Tuin: De zonnige achtertuin gelegen op het westen biedt tussen het groen een heerlijke plaats in zowel zon als schaduw. De tuin biedt veel rust, ruimte en privacy en is ook toegankelijk via een praktische achterom. Het gazon, de twee zonneterrassen en de vrijstaande houten schuur maken het geheel tot een heerlijke plek om met mooi weer te genieten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, een waskamer en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de tweede aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van draaikiepramen en ingebouwde horren. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het ruime dakterras, met zicht op de groene achtertuin, bereikbaar. De waskamer biedt ruimte voor een wasmachine/drogeropstelling en daarnaast is er ook een wastafel aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een regendouche, een groot hoekbad, een wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ruime overloop biedt de mogelijkheid om een fijne werkplek met uitzicht op het groen te realiseren. Hier bevindt zich tevens een kast met de CV-opstelling. Via de overloop bereikt u de ruime en lichte derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. De dakkapel heeft draaikiepramen en loopt over de gehele achterzijde van de woning. De zolderverdieping biedt ook veel praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Netto woonoppervlak van 113m2 en met de zolder meegerekend (h=1.96m) een oppervlakte van 129m2 - Ruime uitgebouwde begane grond met verrassende en speelse indeling - Open en complete keuken - Tuingerichte woon/eetkamer - 3 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Modern aangelegde en groene achtertuin, voorzien van achterom - Grote badkamer - Volledig dubbel glas - Privé parkeerplaats - Rustige en kindvriendelijke buurt en een autoluwe laan - Op loop/fietsafstand van het gezellige centrum, diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer - Uitstekende bereikbaarheid met de auto - Oplevering i.o. vanaf 1 september