Op een zeer gewilde locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “Surfplas” gelegen hoekwoning. Door een uitbouw op de begane grond en het schuin aflopen van het perceel heeft de woning meer woonruimte en een grotere tuin dan vergelijkbare woningen in de directe omgeving. Daarnaast beschikt de woning niet over één maar twee (!) eigen parkeerplaatsen. De woning uit 2015 is volledig geïsoleerd, beschikt over 3 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Deze modern afgewerkte woning is rustig gelegen met alle benodigde voorzieningen in directe omgeving, het centrum van zowel Goirle als Tilburg bevinden zich ook op korte afstand. BEGANE GROND: De entree, hal met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Het moderne toilet is deels betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er uitzicht over groene veldje aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte woonkamer met vaste kast is ruim van opzet door de uitbouw over de volledige breedte. Een raam aan de zijkant zorgt voor meer lichtinval en de schuin aflopende wand maakt een speelse indeling mogelijk. In de bijkeuken met loopdeur naar de tuin bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte. De grootste en brede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd met een extra zijraam. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en wandcloset. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling van de combi-ketel (Intergas, 2015), unit t.b.v. de mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer, lichte wandafwerking en spuitwerk plafond. BUITEN: De achtertuin beschikt over uitstekende afmetingen door het schuin aflopen van het perceel. Deze is volledig ingericht met terrastegels. Grenzend aan de woning bevindt zich de houten pergola met schaduwdoek en achter in de tuin staat een houten berging met elektra. Via de achterom is het achter gelegen terrein te bereiken met twee eigen parkeerplaatsen. ALGEMEEN: - Op zeer gewilde woonlocatie in jonge woonwijk gelegen hoekwoning; - Veel extra woonruimte en een grotere achtertuin door uitbouw en schuin aflopend perceel; - Volledig geïsoleerd met 3 zonnepanelen en energielabel A; - Begane grond met vloerverwarming; - Twee eigen parkeerplaatsen; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Intergas, 2015); - Op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Goirle + Tilburg.