Bruijkerstraat 30 Vierpolders Bent u op zoek naar een hoekwoning met dubbele vrijstaande stenen garage, berging, vier slaapkamers en een voor-, zij- achtertuin? Dan is dit huis wellicht iets voor u! Het is gelegen op een ruim perceel van 271m² eigen grond. Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een doodlopend stukje met een groen strook aan de voorzijde. Er zijn diverse speelplekken in de buurt en enkele voorzieningen in het nabij gelegen dorpshuis ’t Dijckhuis. De sfeervolle binnenstad van Brielle ligt op korte afstand en uitvalswegen naar o.a. Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling begane grond: Hal/entree met laminaat vloer (gehele begane grond), trapopgang, trap-/bergkast en meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen, in de aanbouw is de keuken. Deze is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over een vaatwasser, koel,/vriescombinatie, close-in-boiler (10 ltr), 5-pits fornuis met oven en afzuigkap. Het werkblad is van composiet. Tevens is hier de achter entree. Indeling verdieping: Overloopruimte met de trapopgang naar zolder. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan er één is ingericht is als walk-in-closet. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een wasbakje. Ruime badkamer uitgevoerd met een douchecabine, toilet, en wastafel. Indeling zolderverdieping: Overloopruimte met opstelling van de cv combiketel (Nefit, bouwjaar 2019) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Zolder(slaap)kamer met knieschotberging. Tuin/garage: De achter,- en zijtuin is op het zuidwesten gelegen en is gedeeltelijk bestraat en voorzien van een groene haag, gras en schuttingdelen. Vrijstaande berging met elektra en een achterom naar de dubbele garage met betonnen vloer, elektra en roldeuren. Voorheen waren dit 2 units, deze zijn omgevormd naar één unit. Bijzonderheden: De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen gemonteerd. Afmetingen: Woonkamer: 7,44 x 3,70/2,92 x 1,75m Keuken: 3,72 x 2,43m Slaapkamer az: 2,90 x 2,90m Slaapkamer az: 2,82 x 4,03m Slaapkamer vz: 3,31 x 2,96m Badkamer: 2,76 x 2,33m Zolder(slaap)kamer: 3,75/288 x 3,41m Berging: 2,76 x 2,44m Garage: 5,66 x 5,89m Kortom, zoekt u ruimte zowel binnen als buiten? Wij nodigen u graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!