Dit werkelijk UNIEKE en goed onderhouden 3-kamer appartement is nu beschikbaar. De woning is gesitueerd op de begane grond van een kleinschalig complex. Naast het terras aan de voorzijde is er een eigen achtertuin van circa 50m2. Door de hoekligging is er een eigen entree aan de zijkant van het complex. U hoeft dus niet, indien niet gewenst, via de hoofdingang van het complex. Ook is er een eigen garage/berging van ruim 33m2. Indeling complex De entree is afgesloten en hier bevinden zich de brievenbussen en de bellentableau. In de centrale hal zijn een trap en een lift aanwezig. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot het achterpad. Vanaf dit achterpad zijn de 4 benedenwoningen bereikbaar. Aanvullend heeft deze woning ook nog een directe toegang vanaf de zijkant van het complex, via de eigen achtertuin. Indeling woning Vanuit de lange gang, met voldoende garderoberuimte, is er toegang tot alle ruimtes. Door het mooie oppervlakte van de woning zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Ook de badkamer is ruim opgezet. Er is een bad, een inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Daarnaast is er veel bewegingsruimte. Het toilet is apart gesitueerd. In de ‘bijkeuken’ is plek voor wat opslag. Ook staat hier de wasmachine, de droger en de cv-ketel. De woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 40m2 en loopt via de schuifpui over in het terras van circa 13m2. Dit terras ligt aan de gezellige Voorstraat en kijkt uit op historische woningen. De keuken is in 2019 vernieuwd. Deze heeft een L-opstelling en beschikt over een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. Door het grote raam is er contact met buiten. De eigen achtertuin heeft een oppervlakte van circa 50m2. Door de open ligging is er heel de dag zon. Er is een eenvoudig houten schuurtje en een waterkraantje aanwezig. Garage De eigen garage/berging is gelegen op het bijbehorende pleintje. Er is zowel een electrische garagedeur als een normale deur. Door de ramen boven de deuren is het een fijne lichte ruimte. Elektra is aanwezig. Bijzonderheden De knusse dorpskern Poeldijk heeft een centrale ligging. Alle Westlandse kernen en de stad Den Haag zijn goed bereikbaar. Natuurgebieden als ‘Poelzone’, ‘Madestein’, ‘Wengebied’ en de Westlandse kuststrook liggen op fietsafstand. Er is een actieve VvE genaamd VvE Voorstraat 14 te Poeldijk. Deze bestaat uit de eigenaren van de 10 woningen. Er is een professionele bestuurder. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 210. Bouwjaar: 1994 Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m2 Gebruiksoppervlakte terras voorzijde: 13 m2 Gebruiksoppervlakte garage/berging: 33 m2 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg, kan per direct