We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 10 augustus 2024. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden voor deze dag via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Goudsmidsgilde 13 te Medemblik Richtprijs: € 249.000,-- k.k. Op een leuke locatie staat deze verrassend ruime eindwoning met in totaal 5 slaapkamers en een inpandige bijkeuken/berging. Aan de voorkant is een autoloze straat en aan de achterzijde een voetpad en doorgaand vaarwater. De woning heeft nog wel behoorlijk wat onderhoud nodig en is dus idéaal voor iemand met 2 rechterhanden. De woning is wel al voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel B. Indeling Begane grond: Entree/hal met gang, meterkast. Via de gang komt u in de tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren en aan de voorzijde is de keuken met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is de inpandige bijkeuken/berging te bereiken. In de woonkamer is een deur naar de tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Via de trapopgang komt u op de 1e verdieping met ruime overloop met bergkast en 3 slaapkamers. De ruime badkamer is ingericht met bad, douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, deze is ingericht met een voorzolder waar de CV-opstelling en de omvormer voor de 10 zonnepanelen zijn geplaatst. Verder is deze verdieping ingericht met nog 2 kleine slaapkamers, beiden voorzien van een dakraam. Achtertuin: De circa 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom en zicht op het achtergelegen doorgaande vaarwater. Bijzonderheden: De woning is een echte opknapper voor iemand met 2 rechter handen. Verder heeft de woning 10 zonnepanelen. Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 104 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Gebouw geb. buitenruime: 0 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud woning: ca. 400 m³ Perceeloppervlakte: 105 m² Energielabel: B Ligging Gelegen aan rustige, autoloze straat in de Radboudwijk op loopafstand van sportaccommodaties, scholen, openbare voorzieningen en supermarkt. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 6 groepen, automatische schakelaars en aardlekschakelaars, de groepenkast is in 2022 vernieuwd. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel (HR) Merk: Intergas HRE Bouwjaar: circa 2010 Onderhoud binnen / buiten Matig Isolatie De woning is voorzien van vloerisolatie (gedeeltelijk), muurisolatie, glasisolatie en dakisolatie Bouw Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op alle verdiepingen. Het dak is gedekt met pannen en het platte dak is gedekt met bitumen. Kadastrale gegevens Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : C Nummer : 3055 Ter grootte van : 105 ca.