Wij hebben het genoegen u deze landelijk gelegen vrijstaande woning met COMPLEET WOONPROGRAMMA op de begane grond met vrijstaande garage en extra oprit aan te bieden. Deze uitgebouwde en LEVENSLOOPBESTENDIGE woning is gelegen aan rustige straat in het buitengebied van Oudenbosch en grenzend aan Hoeven op een royaal perceel van 830 m². Aan de achterzijde van het perceel valt er van een prachtig uitzicht over de landerijen te genieten. De woning dateert oorspronkelijk van het bouwjaar 1880, maar in in de loop van de jaren gemoderniseerd. In de jaren negentig is de woning aan de achterzijde riant uitgebouwd. Ook is de begane grond grotendeels van vloerverwarming voorzien. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningen. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en trapkast bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. Deze sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot een tussenportaal. Tussenportaal Het tussenportaal met geheel betegeld toilet en opstelling vloerverwarmingsunit biedt toegang tot de bijkeuken, 2 slaapkamers en de badkamer. Het portaal is voorzien van een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Bijkeuken In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er toegang tot de keuken alsmede de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Keuken De royale gesloten woonkeuken met een in een L-vorm opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spuitwerkwanden en een agnesplatenplafond. De keuken biedt buiten veel ruimte ook heerlijke zit met fraai uitzicht op de tuin. Slaapkamers Beide slaapkamers op de begane grond zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Uiteraard kunnen deze kamers voor meerdere doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. een kantoorkamer tot de mogelijkheden behoort. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van vinylvloeren, structuurverfwanden en agnesplatenplafonds. Badkamer De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad, badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en een designradiator. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een voorzolder, 2 slaapkamers en een zolderkamer. De overloop is voorzien van een dakraam en vaste kast. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en voorzien van een dakkapel. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van vloerbedekking en behangwanden. Zolderkamer De zolderkamer biedt veel extra bergcapaciteit, maar kan op verschillende manieren in gebruik worden genomen. Op deze zolderkamer staat de CV ketel opgesteld. Tuin De privacy volle en zonnige tuin biedt een oase aan rust en ruimte. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating, gazon en diverse beplanting. In de tuin zijn enkele (eenvoudige) metalen bijgebouwen gesitueerd. Garage De vrijstaande garage biedt veel mogelijkheden. De brede en diepe garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een kanteldeur. Voor de garage is een eigen oprit gesitueerd. Buiten deze oprit is er ook nog een ruime oprit aan de andere zijde van de woning gesitueerd. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.