Sfeervolle en instapklare hoekwoning met aangebouwde geïsoleerde garage met vliering en een vrije fraai aangelegde zonnige tuin met volop privacy. Achter in de tuin is een ruime stenen berging geplaatst met sedum dak. Als kers op de taart is er een Oranjerie, waar je heerlijk kunt vertoeven van maart tot en met oktober en op iedere zonnige dag in de winter wanneer de zon schijnt. De strakke wandafwerking, de mooie lichtval mede door het recent geplaatste raam in de zijgevel van 3,5 meter hoog, de nieuwe PVC vloer op de begane grond (2024) met vloerverwarming en de luxe in 2024 geplaatste keuken kun je binnen no-time genieten van alles wat deze heerlijke woning en fijne plek te bieden heeft. Een plek om je thuis te voelen! LAAT U VERRASSEN! Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst mede hierdoor is de woning nagenoeg energieneutraal. De woning is gebouwd in 2014 en is gelegen in de populaire wijk Assenrade, Deze wijk kenmerkt zich door de waterpartijen en mooie groenstroken. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen, supermarkten en het centrum van Hattem. In 15 fietsminuten is het centrum van Zwolle bereikbaar. De uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping en een modern toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime sfeervolle en lichte tuingerichte living met fraaie strakke sfeerhaard en dubbele deuren naar de tuin onder de trap is een praktische provisiekast. De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vernieuwd in 2024, geplaatst aan twee zijden wat resulteert in veel kastruimte en werkruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, kookplaat, stoomoven met wifi, afzuiging etc. Eerste verdieping: Overloop met mooie lichtval, 3 lichte slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer met vaste wastafel, douche, ligbad en 2e toilet. De badkamer is voorzien van daglicht. Tweede verdieping: Deze verdieping is nog een open ruimte en is naar eigen wens in te vullen. Hier kunt u makkelijk een ruime 4e slaapkamer realiseren. Er zijn reeds 2 grote Veluxramen geplaatst. Hier vindt u ook de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine. Kenmerken: - Perceelgrootte 254m²; - Schilderwerk buiten is gerealiseerd in 2024; - Parkeren op eigen grond. Voldoende parkeerplaatsen aanwezig; - Tuin gelegen op het Zuid/Westen; - Ruime geïsoleerde garage met vlizotrap naar vliering. Werkwijze van ons kantoor: Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per e-mail of Funda) als telefonische aanvragen.