Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van toepassing is! Wij bieden een fraaie en zeer nette hoekwoning aan, aan de rand van het centrum, op een royaal perceel van 204 m². Aan de voorkant kijkt u uit over een groen grasveld. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een vrijstaande stenen berging. De woning is ook goed geïsoleerd en heeft een energielabel A. Indeling: Begane grond: Hal/entree, woonkamer, dichte keuken, achterportaal met toilet, wasruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken ruime zolder. Algemeen: - De woning is volledig geïsoleerd; - In de achtertuin is een stenen berging aanwezig; - Koper dient zelf te zorgen voor een passende erfafscheiding indien gewenst; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning opgeleverd wordt in de huidige staat. Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (30 juli 2024) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij