HOEKHUIS MET 4 SLAAPKAMERS Verkoper aan het woord: 'Bijna 30 jaar met heel veel plezier hier gewoond. Het is nu tijd voor een nieuwe stap. We gaan kleiner wonen. Gezellige en behulpzame buren. Geweldig huis, maar nu begonnen aan een nieuwe fase in ons leven'. HEEL FIJN WONEN Deze omgeving is echt een buurt, zoals je die zou omschrijven als perfecte woonwijk. De straten zijn autoluw en voornamelijk voor bestemmingsverkeer. Er is veel groen en er is voldoende speelgelegenheid. Op steenworpafstand is een veld waar de kinderen lekker kunnen ravotten. Vanaf dit huis is het centrum van Bergschenhoek met 5 minuten lopen te bereiken. Het vernieuwde centrum van Berkel is met 10 fietsminuten te bereiken. Hebben de kinderen de leeftijd van een basisschool of kinderdagverblijf? Op steenworp afstand zijn deze te vinden. Met 10 fietsminuten zijn 2 middelbare scholen te bereiken. Hoef je niet weg en heb je even 'me-time'. Dan is de serre de 'place to be'. Kortom, een huis dat bij elk gezinslid in de smaak zou moeten vallen.... COMFORT Dit huis kent een hoog comfortgehalte. De keuken is van alle gangbare inbouwapparatuur voorzien. En de badkamer beschikt over een douche en 2e toilet. In 1992 dachten ze bij de bouw al na over het isoleren van huizen. Dit huis beschikt over een A label. Het huis is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. Daarnaast is het hele huis voorzien van dubbel glas. Daarnaast liggen er 18 zonnepanelen op het dak. Ruimschoots voldoende voor het hele gezin. INDELING Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. De overloop op de 2e verdieping is ruim met veel opbergruimte. Hier zijn de aansluitingen van wasmachine- en droger. De dakkapel zorgt voor een ruime 4e slaapkamer op de 2e verdieping. BIJZONDERHEDEN: - Fijne en rustige locatie; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Er is wel één nadeel; De tuin is zo fijn dat je vrienden vaker komen bbq'en dan je lief is.... Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden. Toelichtingsclausule NEN2580:  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.