Appartement in hartje Alkmaar met 2 slaapkamers, balkon en gedeeld dakterras! Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex in de historische binnenstad van Alkmaar, vind je dit sfeervolle appartement van circa 54 m². Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, een centrale locatie en een prettige woonsfeer. Indeling Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken, een badkamer met toilet, en twee slaapkamers. Het geheel is praktisch ingedeeld en afgewerkt met laminaatvloeren en plavuizen in de keuken en badkamer. De muren zijn netjes gestuct en geschilderd of behangen. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je het balkon. Het appartement heeft bovendien een energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Op dezelfde verdieping bevindt zich een gedeeld dakterras, perfect om te genieten van de zon of een drankje met buren. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond. Locatie Wonen in de binnenstad van Alkmaar betekent dat alles binnen handbereik is. De buurt kenmerkt zich door haar karakteristieke panden, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Supermarkten, winkels, lokale horeca en cultuur vind je op steenworp afstand. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je via de A9 of Kennemerstraatweg binnen enkele minuten de stad uit, en steden zoals Haarlem en Amsterdam liggen respectievelijk op 25 en 35 minuten rijden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: de bushalte “Heul” ligt vlakbij en het treinstation van Alkmaar bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. Parkeren In de directe omgeving is openbare (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1982 • Gedeeld dakterras • Servicekosten bedragen thans: € 75 euro per maand • Energielabel C • Grond uitgegeven in erfpacht (tot 14-12-2031) tegen slechts € 4,54 per jaar • Wij zijn niet in het bezit van verdere verkoopdocumentatie (vragenlijsten en lijst van zaken de woning is altijd verhuurd geweest en zal worden verkocht met een niet bewoners clausule). Dit appartement is ideaal voor starters, stellen of iedereen die wil genieten van een fijne woonplek in het bruisende hart van Alkmaar. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf!