In deze rustige woonwijk mogen wij u deze karakteristiek, halfvrijstaande woning aanbieden. De woning ligt zeer centraal aan de Hovenstraat 4 te Landgraaf met tuin aanbouw, zolder, kelder en garage. Indeling Souterrain Ruime provisiekelder. Parterre Via onderhoudsarme voortuin en oprit toegang tot overdekte entree hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer met massieve parketvloer en wanden in sierpleister. Vervolgens loopt u de betegelde open keuken in met lichtkoepel, eiken installatie die voorzien is van diverse apparatuur. Via hal toegang tot betegeld toilet met fontein. Betegelde badkamer met ligbad, wastafel en ruime inloop regendouche. Alwaar combi cv/hr-ketel huur bouwjaar 2013. Tuin Via keuken achteringang en berging toegang tot geheel omsloten en beklinkerde zonnige tuin met aluminium terrasoverkapping. Eenvoudige buitenberging en een verwarmde ruime garage met elektrisch bedienbare kantelpoort en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers beiden voorzien van parketvloer en eentje heeft een toegang tot platdak. Respectievelijk groot: 1) 3.89 x 3.16 2) 3.80 x 2.16 Provisietrap toegang tot zolderverdieping. Geschikt voor het realiseren voor extra slaapkamers. Bijzonderheden: - Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Het beschikt over grotendeels rolluiken - Zeer centraal gelegen op loopafstand van centrum Waubach