Deze woning moet u van binnen hebben gezien, ervaar de ruime woning als u binnenstapt! Deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond beschikt over in totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 separate toiletten en een ruime achtertuin voorzien van overkapping, houten berging en met eigen achterom. De woning is gelegen op een centrale locatie in de nieuwe en gewilde wijk 't Weggeler met diverse voorzieningen zoals de supermarkt, bushaltes, NS-station, het Nijreesbos en de binnenstad van Almelo op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met vaste kastruimte, keuken (uitgevoerd met bovenkastjes met verlichting, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap), ruime slaapkamer met eigen badkamer en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toilet, 2e badkamer en 2 ruime slaapkamers. De tuin is middels een achterom bereikbaar en beschikt over een houten berging van ca. 6 m². De tuin is gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 122 m², de woning is ruim 7,2 meter breed; - In de woningen is een volautomatische gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening aanwezig; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Aan de voorzijde screens; - Op het dak zijn een aantal zonnepanelen geplaatst; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zinken goten; - De woning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - Niet bewoningsclausule, verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond; - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - De oplevering is in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.