Highlights - Royale eindwoning met tuin - 4 slaapkamers - Eigen parkeergelegenheid Introductie In het noordwesten van Maarssen bevindt zich de Fazantenkamp; een autoluwe woonerf en daardoor een uitermate kindvriendelijke buurt. U geniet van het gemak van een welvoorziene woning aan de Fazantenkamp 48. Maarssen biedt als dorp legio mogelijkheden tot comfortabel en praktisch wonen. Allereerst is het een prima locatie voor forensen van en naar Utrecht, met de auto bent u binnen 20 minuten in hartje Utrecht of binnen 5 minuten op de autosnelweg (Ring Utrecht en A2). Heeft u studerende kinderen of verplaatst u zichzelf graag met de trein, dan bent u met de fiets binnen 5 minuten op het station van Maarssen welke u in een tijdsbestek van 10 minuten naar Utrecht Centraal verbindt. Uw primaire levensbehoeftes worden in de Fazantenkamp goed vervuld met twee basisscholen, een Lidl supermarkt en een busstation op loopafstand. Ook op loopafstand liggen Kinderboerderij Otterspoor en het Wijkpark Maarssenbroek ter recreatie of ter beoefening van uw sport. Verderop in Maarssen liggen overige supermarkten, sportcentra en medische voorzieningen. De wijk Fazantenkamp mag met recht een aantrekkelijke plaats om te wonen genoemd worden. Begane grond In de voortuin bevindt zich de berging. De woning betreedt u via de entree/hal met meterkast, trapopgang en het toilet. De woonkamer is ruim, aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke toegang biedt tot de ruime achtertuin. De woning is voorzien van een trapkast. 1e Verdieping Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van een ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping De bovenste verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich de cv-combiketel. Tevens heeft u hier de beschikking over nog een ruime slaapkamer. Bijzonderheden Royale eindwoning met tuin; Eigen parkeergelegenheid; 4 slaapkamers; Nabij winkels, scholen, kinderopvang, NS station en uitvalswegen (Ring Utrecht en A2); Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Projectnotaris Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.