Modern, energiezuinig en comfortabel wonen zijn typeringen die perfect passen bij De Houtwal 23 te Lemelerveld. Dit keurig afgewerkte appartement op de begane grond met berging en achtertuin is gelegen in de jonge woonwijk Nieuwelanden II. Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex van zes appartementen gebouwd in 2015. Doordat het appartement volledig geïsoleerd is en beschikt over energiebesparende voorzieningen, zoals zonnepanelen en een warmtepomp, geniet je van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Buiten vind je de verzorgde achtertuin met praktische achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een terras, ideaal om te genieten van bijvoorbeeld een kopje koffie of een gezellige barbecue. De nabijheid van het centrum van Lemelerveld zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Hier is ruime (gratis) parkeergelegenheid, een supermarkt, bakker, drogist, kapper en meer, zoals een bibliotheek, horeca en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Het Sallandse dorp Lemelerveld ligt op circa 10 kilometer van Raalte, Heino, Ommen en Dalfsen. Op fietsafstand vind je de Lemelerberg, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. Hier is het genieten van de rust en de natuur. INDELING: Entree; hal met toegang tot modern toilet en meterkast; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime woonkamer met prettige lichtinval door de grote raampartij; slaapkamer met toegang tot de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en 2de toilet; vanuit de keuken toegang tot ruimte met wasmachine aansluiting, opstelling warmtepomp en bergruimte. Buitenberging: circa 6 m² Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - Zeer lage maandelijkse energielasten. - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Zonnige tuin op het zuiden. - Gezonde en actieve VVE. - VVE bijdrage is maandelijks € 60,-. - Voldoende parkeergelegenheid. - Circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer. De Houtwal 23 is instapklaar en voor meerdere doelgroepen geschikt. Nieuwsgierig geworden naar dit gasloze appartement met lage maandelijkse energielasten? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om zelf het comfort te ervaren!