Ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, vindt u deze ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in de jaren 80 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van ca. 184 m² en een zonnige tuin op het zuiden is de woning een ideale plek voor een gezin, of voor degene die behoefte heeft aan meer ruimte en rust. Deze woning biedt volop mogelijkheden! Perceelgrootte 331 m2; woonoppervlak 184 m2; bouwjaar 1980; energielabel C. De indeling is als volgt: Parterre: Hal, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een open keuken, die in 2011 is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de tuin, die op het zuiden ligt en is voorzien van een terrasoverkapping en schuur. Op de begane grond zijn meerdere slaapkamers, die allemaal ruim van opzet zijn. Hier bevindt zich ook de complete badkamer, die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Daarnaast heeft de woning veel bergruimte inclusief een inpandige berging. 1e Etage: Op de tweede verdieping zijn nog 2 extra ruime kamers en een douche-kamer. De cv-ketel bevindt zich op de overloop. Bijzonderheden: • Levensloopbestendig met mogelijkheden voor aanpassingen. • Ruime tuin op het zuiden met schuur, carport en terrasoverkapping. • Gelegen in een rustige buurt, vlakbij basisscholen. • Geschikt voor rolstoelgebruikers. • Verbouwing gewenst om woning volledig naar eigen smaak te maken. Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.