Omschrijving: Dit appartement ligt vlakbij het centrum van Nuth. Het is een hoekappartement en bevindt zich op de derde verdieping. De combinatie van de ligging en hoogte zorgen voor een groen uitzicht. Het appartement is volledig gelijkvloers en goed onderhouden. Aan de voorkant is een balkon. In de kelder is nog een aparte bergruimte. Over de woning: Het bouwjaar van het appartementencomplex is 1966. Er is een lift aanwezig in het gebouw. De woning wordt verwarmd via een blokverwarming en voorzien van water met een 80 liter Daalderop boiler (eigendom). De woning heeft kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en twee rolluiken (2022) aan de kant van de galerij (voordeur). Het appartement heeft energielabel D (19-10-2031). Kosten: De bijdrage van de VVE is € 270,47 per maand. Hier is een voorschot van de stookkosten van €100 per maand bij inbegrepen. De keuken: De keuken bevat verschillende inbouwapparatuur: • een inductiekookplaat (2022), • afzuigkap, • combimagnetron, • en een koelkast (2022). Indeling: De indeling is als volgt: Souterrain (kelder): royale berging. Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Derde verdieping: appartement inclusief moderne meterkast (2022), hal/entree met vaste kast, hangtoilet met fonteintje, ruime woonkamer (voorheen woonkamer en slaapkamer) met schitterend vrij uitzicht, balkon, keuken met verschillende inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting en een boiler; twee slaapkamers, badkamer met vaste wastafel (2023) en douchecabine met recent vervangen douchekraan (2022). Over de omgeving: Op loopafstand vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen: een Jumbo, bakkerij Voncken, Kruidvat en Action. Ook is er een medisch centrum met huisarts en apotheek. Nuth heeft een eigen basisschool en sportschool. Er bevinden zich bovendien meerdere fysiopraktijken, bloemisten, opticiens, een Vissers Chocoladewinkel en een Aldi in de buurt. Bijzonderheden: • Aanvaarding in onderling overleg. • De woning heeft twee slaapkamers, maar hier kun je drie van maken. Oorspronkelijk waren het drie slaapkamers.