Ruime, renovatie twee-onder-een-kapwoning met garage in de wijk Vrangendael te Sittard. Algemene informatie Deze ruime, te renoveren twee-onder-een-kapwoning aan de Hemelsley 247 te Sittard ligt in de rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk Vrangendael. De woning is gesitueerd op 5 min fietsafstand van de Sittardse markt en het historisch stadscentrum. Daarnaast liggen in de directe woonomgeving voldoende voorzieningen, waaronder het medisch centrum Sittard-Oost, basisscholen, winkelcentra, diverse sportfaciliteiten en horeca. Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd op een perceel groot 257 m2 en beschikt over een eigen oprit met toegang naar de ruime garage. Bouw De woning met bouwjaar 1964 is traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit gemetselde spouwmuren. Het hoofddak is voorzien van keramische dakpannen en het dakbeschot is van asbesthoudende platen. De kozijnen zijn van hout bezet met enkele beglazing. In 1981 is de royale, eenlaagse aanbouw gerealiseerd. De aanbouw is eveneens niet geisoleerd. De platte daken van de aanbouw en garage zijn uitgevoerd met een bitumineuze dakbedekking, waarschijnlijk uit 1981. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning heeft vier bouwlagen: de kelder, de begane grond, de 1ste verdieping en de zolder. Kelder De woning heeft een kelder, gesitueerd onder de hal. Deze kelderruimte is geschikt als voorraadkelder. Begane grond Via de voordeur komt men in de entree/hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. Via de hal is de woonkamer en de dichte keuken toegankelijk. De ruime woonkamer heeft een groot raam met zicht op de voortuin en het straatbeeld. In het midden van de woonkamer staat de houtkachel. De dichte keuken is eveneens via de woonkamer toegankelijk. Via de woonkamer en de keuken is de tuinkamer te bereiken. De tuinkamer is het intermediair tussen het hoofdhuis en de achterbouw. Via de oprit heeft de tuinkamer een achterom. De aanbouw achter de tuinkamer heeft een grote (slaap/zit)kamer en een badkamer. In deze badkamer is eveneens de opstelplaats van de CV-ketel (eigendom) Nefit Trendline HRC 30 uit 2023. Vanuit de tuinkamer en de (slaap/zit)kamer is de tuin bereikbaar. Het toilet, de keuken en de badkamer in de aanbouw zijn gedateerd. Door de royale begane grond zijn er meerdere mogelijkheden om de ruimtes voor verschillende functies te bewonen, slapen/baden op de begane grond of een separaat kantoor of als hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang aan drie ruime slaapkamers, een kast en de badkamer. De badkamer is gedateerd en dient gerenoveerd te worden. Zolder De zolder is bereikbaar via de vlisotrap op de overloop van de 1ste verdieping. Momenteel worden de twee ruimtes gebruikt als royale bergruimte. Perceel De woning ligt op een perceel groot 257 m2. De voortuin met de royale oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere voertuigen. Daarnaast biedt deze oprit de toegang naar de entree, de achterom en de garage. De achtertuin is in zijn geheel voorzien van bestrating c.q. terras. De achtertuin is volledig omheind en is georiënteerd op het westen. De zeer ruim opgezette straat de Hemelsley wordt momenteel in zijn geheel gerenoveerd. Deze straat krijgt naast de brede weg een zeer ruim trottoir met beplanting. Bijzonderheden - Prettige en rustige ligging nabij centrum - Renovatie woning met vele verschillende mogelijkheden - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding 4de slaapkamer op de begane grond - Mooie gerenoveerde royale straat/omgeving