Deze vrijstaande woning met garage en tuin is uit 1965. De woning is op een ruim perceel (521 m²) gelegen en er is veel ruimte in en om de woning. Alhoewel de woning netjes is bewoond en veel potentie en mogelijkheden heeft, dient de woning wel gemoderniseerd te worden. De woning is uitermate geschikt voor doorstromers die op zoek zijn naar een ruime en vrijstaande woning in een prettige buurt. De centrale ligging en de vele mogelijkheden die deze woning biedt, maken het een aantrekkelijke optie voor wie wil wonen in het prachtige Heel. Indeling: Souterrain: Een provisiekelder toegankelijk vanuit de keuken. Begane grond: Via de oprit te bereiken entree. Hal met meterkast, toilet, trapopgang. De ruime woonkamer bestaat uit twee gedeeltes. Open keuken met keukeninstallatie, zoals inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken met CV ketel. De badkamer met ligbad en wastafel. Hierachter de serre met uitzicht over de hele tuin. Via de serre een hal met aansluiting voor witgoed en toegang tot de garage met elektrisch bedienbare poort. De naast de woning gelegen garage met oprit en toegangsdeur naar de achtertuin. De royale tuin is op het Noord westen gelegen en biedt veel privacy en is aangelegd met grotendeels gazon. Achter in de tuin is een grote volière , verschillende bergingen en een overkapping die ook te bereiken is via de oprit aan de linkerzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Zolder: Vlizotrap naar de ruime hobby/bergzolder. Hoewel deze woning al vele mooie jaren heeft meegemaakt, is het nu tijd voor een modernisering naar de wensen van de nieuwe bewoners. Met een beetje liefde en aandacht kan deze eengezinswoning worden omgetoverd tot een hedendaagse droomplek. Bijzonderheden: - Grotendeels kunstof kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van rolluiken; - De woning dient gemoderniseerd te worden; - Centrale ligging. Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen. Nog meer informatie over deze woning vindt u via de button 'eerlijk bieden' op onze website bij de woning. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doen via ‘Eerlijk Bieden’. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidsvereiste” is in deze van toepassing.