Leuk appartement op de derde (bovenste) verdieping met eenvoudige keuken, twee ruime slaapkamers, balkon, inpandige berging voor o.a. de wasmachine en een berging op de begane grond. De wijk Pannenschuur is een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ideaal gelegen op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Oisterwijk. Het centrum staat bekend om zijn sfeervolle terrassen en diverse winkels. Een herkenningspunt in de wijk is de recreatieve molen aan de rotonde, die als een icoon van de buurt fungeert. Het Willem van der Aapark vormt het groene hart van Pannenschuur, een plek waar bewoners kunnen genieten van natuur en ontspanning. Voor degenen die van fietsen houden, biedt het fietspad Heukelom een snelle route langs weilanden naar Tilburg. Bovendien zorgt de Pannenschuurlaan voor een vlotte verbinding met de N65 richting Tilburg en Den Bosch, wat ideaal is voor forenzen. Onder het complex zijn diverse winkels te vinden, waaronder een supermarkt, wat bijdraagt aan het gemak voor de bewoners. Bovendien zijn er in de directe omgeving voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. •Bouwjaar: 1987 •Gebruiksoppervlakte wonen: 64 m2 •Bijdrage VvE: € 197,35 per maand (A: 187,98 + B: 9,37) Begane grond: Bij binnenkomst van het complex bevindt zich de centrale entree, voorzien van een bellentableau met intercom, brievenbussen, en een trappenhal met liftinstallatie. Vanuit deze entree heb je ook toegang tot de afsluitbare bergingen. Appartement: Je bereikt het appartement via een open galerij. In de hal/entree vind je de meterkast en een berging met opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor was-apparatuur. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. Slaapkamers en Badkamer: De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer heb je directe toegang tot de doucheruimte, die gedeeltelijk betegeld is en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook de slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de doucheruimte, wat voor extra gemak zorgt. Woonkamer en Keuken: De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die gedurende de hele dag voor een prettige lichtinval zorgen. Dit geeft het appartement een lichte en frisse uitstraling. De open keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak, is direct verbonden met de woonkamer, wat een ruimtelijk en open gevoel geeft. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je in de middag heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Bijzonderheden De maandelijkse bijdrage aan de VvE is inclusief het voorschot voor water. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, het park, kinderdagverblijven en uitvalswegen. De aanvaarding geschiedt in overleg, waarbij een korte termijn mogelijk/wenselijk is. Er zijn bij de transactie van dit pand de volgende juridische bijzonderheden welke ook in de koopakte zullen worden opgenomen: • Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. • De koper is ervan in kennis gesteld dat de notariskeuze voor verkoper een onderdeel van deze overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden. • Bij deze koopakte zal géén lijst van zaken en vragenlijst worden gevoegd, aangezien het pand leeg staat. Levering geschiedt overeenkomstig de staat waarin het pand is bezichtigd.