Unieke ligging! Prachtige villa met fraai aangelegde glooiende tuin en verwarmd zwembad. Gelegen op één van de mooiste plekken van Nederland. Aan de voorzijde kijkt u uit over het rivierdal van ‘De Niers‘ met aan de horizon het natuurmonument de ‘Zelderse Driessen’. Aan de achterzijde loopt de tuin naadloos over in het natuurgebied ‘Looise Heide’ met daarachter het ‘Heijense Bos’. De woning is prima onderhouden en voorzien van diverse extra’s en luxe. Boxmeer, Nijmegen en het vliegveld Weeze zijn goed bereikbaar in ca. 20 autominuten. Bouwjaar 1988. Inhoud ca 920m³. Woonoppervlakte ca 194 m². Oppervlakte grond 2.130m². Energielabel A. Begane grond: twee ruime slaapkamers; toilet; moderne luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; cv-ruimte; bergingen; provisiekelder. 1e Verdieping: entree; grote hal met vide; sfeervolle living met open haard (fraai uitzicht over Niervallei!); keuken met moderne inrichting; tuinkamer/serre (mooi uitzicht over de tuin en bosrand met heide); 2 ruime slaapkamers (3e mogelijk). Vanuit ouderslaapkamer: eigen luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. 2e Verdieping: vaste trap naar ruime zolderberging. Deze woning is instapklaar! Aanvaarding in overleg