Perfect onderhouden en ruime 2/1 kapwoning in jaren ’30 stijl op een prachtige locatie Op korte afstand van het centrum van Franeker en direct tegenover een uitgestrekt grasveld met speeltuin, biedt deze woning alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Gelegen in de gewilde wijk Frisia, bekend om zijn hoogwaardige half vrijstaande en vrijstaande woningen, geniet je hier van een rustige en veilige omgeving. Indeling van de woning Via de zijentree kom je binnen in de lichte hal met toilet en trapopgang. De sfeervolle, straatgerichte woonkamer valt direct op door de vele ramen op het oosten en zuiden, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Er is volop ruimte voor een royale loungebank, perfect om te ontspannen of gezellig met het gezin samen te zijn. Aan de achterzijde vind je de moderne, tuingerichte keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur (AEG), waaronder een stoomoven, vaatwasser met lift, gaskookplaat en kokend waterkraan. Het composieten werkblad en een praktische carrousselkast maken de keuken tot een stijlvolle en functionele ruimte. Dankzij de grote schuifpui naar de zonnige achtertuin is de keuken heerlijk licht. De naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en een grote koel/vriescombinatie. Een bijzondere meerwaarde van deze woning is de extra kamer achter de voormalige garage. Deze multifunctionele ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of berging. De voorzijde van de garage is behouden en functioneert als handige opslagruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen, waardoor je in de namiddag en avond optimaal van de zon kunt genieten. Hoewel de tuin compact is, biedt hij voldoende ruimte om buiten te ontspannen zonder dat er veel onderhoud nodig is. Een perfecte keuze als je van buitenleven houdt, maar niet te veel tijd in de tuin wilt investeren. Eerste verdieping De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers, mede dankzij de rechte wanden is er veel bruikbare ruimte. De strakke, lichte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een luxe regendouche. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkplek en bergruimte. Enkele pluspunten van deze woning: + Op korte afstand van het centrum en speelveld + Gelegen in een uitstekende, kindvriendelijke buurt + Perfect onderhouden + Smaakvol afgewerkt en verzorgd + Harlingen, Leeuwarden en ook de afsluitdijk zijn binnen enkele autominuten bereikbaar Over het mooie Frjentsjer Franeker is één van de Friese elf steden. Naast een goede bereikbaarheid, ook over water en spoor, is het een heerlijk rustige plaats om te wonen. Wel zijn alle gewenste faciliteiten, scholen, winkels etc. aanwezig. De oude binnenstad van Franeker wordt grotendeels omringd door een historisch bolwerk. In het oude stadscentrum zijn fraaie grachten en diverse historische gebouwen aanwezig. Franeker heeft veel te bieden voor de cultuurliefhebber, schouwburg De Koornbeurs, museum Martena en niet te vergeten het tot wereld erfgoed uitgeroepen planetarium van Eise Eisinga is erg de moeite waard. Contact Deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Graag even kijken? Laat het weten via Funda en we plannen een afspraak voor je in.