Royaal wonen in een hoekappartement! Op de 13e verdieping van deze torenflat bieden we je dit lichte en ruime hoekappartement aan. Het appartement heeft 2 slaapkamers en twee fijne loggia’s. Daarnaast is er een berging in de onderbouw. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen. Het complex ligt vlakbij een buurtwinkelcentrum en op fietsafstand van Science Park Utrecht. Onder aan het gebouw vind je een opstapplek voor het openbaar vervoer, en binnen een paar minuten zit je op de snelweg. Begane grond: Hier vind je de entree met een ruime hal en het bellentableau. Je hebt toegang tot de liften en trappenhuizen. 13e verdieping: De entree van het appartement leidt naar een ruime hal met toegang tot een inpandige berging (met meterkast) en een apart toilet. De woonkamer is heerlijk licht en meet 26 m². Er zijn 2 slaapkamers, een serre en een loggia. In de serre zit een fijn dubbel schuifraam. De badkamer ligt tussen de slaapkamers en heeft een ligbad met douche en een wastafel. De keuken geeft toegang tot de loggia en is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling. Bijzonderheden: - Het complex staat op eigen grond, dus geen erfpacht! - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VVE) met een eigen huismeester. De maandelijkse bijdrage aan de VVE is €283,51. De stukken van de VVE verstrekken we graag. - Verwarming is via blokverwarming, met maandelijkse voorschotten en individuele meters op de radiatoren. - Warm water komt via een huurboiler - Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen die bij het gebouw hoort. - Het appartement is een voormalige huurwoning, en er zijn een paar bijzondere clausules van toepassing. Onze makelaar legt deze graag aan je uit. - Er is een projectnotaris aangewezen, dus als koper kun je geen eigen notaris kiezen. - Kamerverhuur is niet toegestaan in het gebouw.