Gelegen op een aantrekkelijke locatie bieden wij u deze bijzondere tussenwoning aan, die zich onderscheidt door zijn unieke indeling: de slaapvertrekken en badkamers bevinden zich op de begane grond, terwijl de woonkamer en keuken op de eerste verdieping zijn gesitueerd. Colijnsplaat biedt door zijn unieke ligging aan "Nationaal park Oosterschelde” naast sfeer met diverse galeries en restaurantjes, ook een uitstekend voorzieningenniveau, een jachthaven, basisscholen, kinderdagverblijf enzovoorts. Door z’n centrale ligging in het hart van de driehoek Goes, Zierikzee, Middelburg zijn stedelijke voorzieningen altijd dichtbij. Schone lucht, fraaie wolkenpartijen, kinderen die nog gewoon op straat kunnen spelen; het is er allemaal. Indeling begane grond: Bij binnenkomst treft u een hal/entree met meterkast, waarna een lange gang toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische kantoorruimte of hobbykamer, die aansluit op een oudere, functionele badkamer. Verder zijn er twee (slaap)kamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. De hal biedt tevens toegang tot een separate toiletruimte en een tweede, modernere badkamer. Deze is voorzien van een douche, een infraroodcabine, een dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Indeling eerste verdieping: De ruime en lichte woonkamer op de eerste verdieping is voorzien van een grote dakkapel en biedt plaats aan een gezellige eethoek. De keuken is eenvoudig, maar functioneel. Vanuit de eethoek bereikt u via een schuifpui het royale dakterras, waar u volop kunt genieten van de buitenlucht. Het dakterras is voorzien van een houten berging en biedt via een vaste trap toegang tot het achterplaatsje. Buitenruimte: Het achterplaatsje beschikt over een ruime berging, ideaal voor fietsen en scooters. Via een vrije achterom is deze berging gemakkelijk bereikbaar. Algemene kenmerken: Kunststof kozijnen voor optimaal onderhoudsgemak Voorzien van 7 zonnepanelen Gedeeltelijk uitgerust met rolluiken Nieuwe bitumen dakbedekking Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren en is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een praktische indeling met veel buitenruimte. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt ook een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst op.