Uitstekend onderhouden jaren '30 middenhuis met grote zonnige tuin en vier slaapkamers Dit charmante en goed onderhouden middenhuis uit 1933 biedt een heerlijke woonomgeving met een fijne tuin met hele dag zon (W). Het huis is gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuw pannendak, nieuwe badkamer, nieuwe CV ketel. Bovendien is het voorzien van energiebesparende aanpassingen zoals dakisolatie, 12 zonnepanelen en dubbel glas. Het energielabel C weerspiegelt de aandacht voor duurzaamheid en comfort. Locatie: Het huis ligt in de populaire Astronomische buurt. Een kindvriendelijke buurt met grotendeels 30-er jaren huizen, op loopafstand van het bos-en heidegebied en met winkelcentrum Seinhorst voor alle dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Begane grond: Entree met moderne toiletruimte en trapkast, toegang tot woonkamer met erker en openslaande deuren, voorzien van een eikenhouten vloer en gestuukte wanden. De open keuken is modern en praktisch ingericht, waardoor koken en leven hier centraal staan. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een derde, kleinere slaapkamer met een deur naar het balkon, ideaal als werk- of kastenkamer. De complete badkamer is in 2020 gemoderniseerd en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Op de hele verdieping ligt een PVC vloer. Tweede verdieping: Deze is voorzien van een grote dakkapel en dakramen. Hier is een ruime vierde slaapkamer met inbouwkastenwand. De voorzolder biedt extra bergruimte, een aparte waskamer met wasmachine, wastafel en opstelplaats CV-installatie (2020). Ook hier ligt op de verdieping een PVC vloer. Via een luik is de bergvliering bereikbaar. Tuin: De voortuin is diep en goed onderhouden en draagt bij aan de privacy van de woning. De achtertuin heeft een gunstige zonligging (W), heeft een stenen fietsenberging en achterom. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor de gewenste schaduw in de zomer. Kenmerken: - Uitstekend onderhouden middenhuis uit de jaren '30 - Vernieuwd pannendak (2019) - Energielabel C, voorzien van dubbel glas, geïsoleerd dak en 12 zonnepanelen (2023) - Vier slaapkamers - Moderne badkamer (2020) met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet - Vernieuwde toiletruimte (2020) en nieuwe CV-ketel (2020), gerenoveerde trap (2022) - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 - Ruime zonnige achtertuin met stenen berging en achterom via hoge poort - Diepe voortuin voor extra privacy Kortom: een ‘verhuisklaar’ gezinshuis met heerlijke tuin in gewilde, kindvriendelijke buurt