In Overdinkel ligt deze fraaie en ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Veldkamp. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m². De woning is gebouwd in 1987. Wat een prachtige locatie aan de rand van een natuurgebied waar het erg mooi is om te fietsen of te wandelen. Landelijk wonen in Overdinkel. Dat kan zeker in deze buurt. Veldkamp 80 is gelegen in de buurt Overdinkel kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met diverse voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Overdinkel en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden. Vanuit de lichte woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht. Het eetgedeelte en de keuken zijn tuingericht, voorzien van een grote raampartij. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuiging en koelkast. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Toegang tot de ruime inpandige garage met nieuwe openslaande deuren naar de overkapte oprit met lichtkoepel. In de vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin is het heerlijk vertoeven onder de overkapping. De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De ruime bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1987; - perceelgrootte: 265 m²; - woonoppervlakte: 116 m²; - fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde; - zeer goed onderhouden en afgewerkt; - fraai aangelegde tuin op het zuid oosten met ruime overkapping; - kindvriendelijke omgeving; - dichtbij uitvalswegen en buitengebied; - Ruime oprit met plek voor 2 auto's; - CV ketel Vaillant 2014. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.