Deze moderne hoekwoning biedt een heerlijke leefruimte op de begane grond. Dankzij de openslaande tuindeuren en de vele ramen geniet u van een prettige lichtinval. Met vier slaapkamers, keurig sanitair en een moderne keuken is het een ideale gezinswoning. De woning staat op een perceel van 204 m² en beschikt over een mooi verzorgde tuin. De wijk is bekend om het vele groen en de diverse waterpartijen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28, en bevindt zich in een groene omgeving op loopafstand van het centrum van Beilen. Hier vindt u tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer met open keuken (ca. 48 m²) heeft lichtinval vanuit verschillende kanten. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. EERSTE VERDIEPING Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 11 m² en ca. 7 m²) en een badkamer uitgerust met douche, toilet en een vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een zeer royale vierde slaapkamer is gerealiseerd (ca. 10 m²). Daarnaast is er een bergruimte toegankelijk vanaf de overloop en vindt u extra ruimte achter de knieschotten. TUIN De goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen. Aan de woning bevindt zich een royale overkapping. Achter in de tuin staat een houten berging. Er is een achterom die langs de woning naar voren loopt. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Nette en goed onderhouden gezinswoning/starterswoning met veel leefruimte; - Heerlijke lichte leefruimte op de begane grond; - Vier ruime slaapkamers; - Een royale overkapping aan de woning; - Het centrum, met een ruim winkelaanbod, treinstation, sport- en recreatievoorzieningen, is op fietsafstand bereikbaar.